業(yè)主委員會(huì)與居委會(huì)的區(qū)別是什么?業(yè)主委員會(huì)跟其居委會(huì)是兩個(gè)不同的部門，業(yè)主委員會(huì)是民間組織，而居委會(huì)是政府部門的最基層部門，它們之間是有區(qū)別的。

居民委員會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別如下：

1、兩者的權(quán)利基礎(chǔ)不同:居委會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，其自治的基礎(chǔ)是法定的公民權(quán)利，居委書記事實(shí)上是由政府委派，居委會(huì)的設(shè)立、撤消、規(guī)模調(diào)整由政府決定; 業(yè)委會(huì)自治的基礎(chǔ)是物業(yè)所有權(quán)，業(yè)委會(huì)的委員由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)委會(huì)的設(shè)立撤消等由業(yè)主大會(huì)決定，并報(bào)有關(guān)部門備案。

2、性質(zhì)不同:居委會(huì)有明確的法律地位，實(shí)質(zhì)上是一種半行政性的基層自治組織，目前定位于“基層政權(quán)建設(shè)”;業(yè)委會(huì)在法律上地位不明確，有時(shí)連訴訟主體的資格都沒有，是一種特殊的基層自治組織。

3、 經(jīng)費(fèi)來源不同:居委會(huì)的經(jīng)費(fèi)由政府財(cái)政撥款;業(yè)委會(huì)的經(jīng)費(fèi)取決于業(yè)主大會(huì)的決定，由業(yè)主自行解決。

4、對(duì)組織成員的要求不同:居委會(huì)的人員多數(shù)算專職的，對(duì)居民負(fù)責(zé);業(yè)委會(huì)的成員大部分是兼職的，他們對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。

5、工作的側(cè)重點(diǎn)不同:居委會(huì)工作包括宣傳教育、社會(huì)福利、治安保衛(wèi)、文教衛(wèi)生、調(diào)解民間糾紛、就業(yè)等多項(xiàng)工作，側(cè)重于社會(huì)政治穩(wěn)定;業(yè)委會(huì)的的工作范圍僅限于五大類公共服務(wù)項(xiàng)目：公共衛(wèi)生和公共秩序管理、綠化管理、車輛交通管理、公用部位公用設(shè)備設(shè)施的管理、其他居住環(huán)境管理，側(cè)重于業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益。

6、辦公用房不同:居委會(huì)的辦公用房，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌解決，不一定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有的是好幾個(gè)小區(qū)才有一個(gè)居委會(huì);業(yè)委會(huì)的辦公用房應(yīng)設(shè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由建設(shè)單位和公房出售單位免費(fèi)提供。

溫馨提示，上面對(duì)其業(yè)主委員會(huì)與居委會(huì)的區(qū)別是什么等進(jìn)行了詳細(xì)的講解，讓大家對(duì)其業(yè)主委員會(huì)與居委會(huì)之間區(qū)別聯(lián)系都有所了解，不僅要了解上述等物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，對(duì)其小區(qū)物業(yè)收費(fèi)哪些合理哪些不合理也需要多加了解，佰佰安全網(wǎng)就是最好的選擇。

責(zé)任編輯:何顯搶