隨著我國房地產(chǎn)企業(yè)逐漸加快市場化發(fā)展的腳步，房地產(chǎn)企業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著非常重要的作用。那么，什么是租賃許可證那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

租賃許可證：

租賃許可證是房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。《房屋租賃證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。

租賃許可證辦理流程：

一、租賃雙方當(dāng)事人填寫租賃合同

二、雙方應(yīng)提交文件資料

（一）租賃雙方當(dāng)事人必交要件有：

1、《出租屋登記申請表》；

2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》（一式三份）；

3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報建表；

4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件；

5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

6、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明；

7、受委托經(jīng)營管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書；

上述第3～7項的資料是復(fù)印件的，須提供正本核對后（包括加蓋核對章和核對人簽名），方能生效。

（二）租賃雙方當(dāng)事人交驗的文件、資料（只核對原件）：

1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的，需提供身份證明；

2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的，需提供法人證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。

三、審查登記

1、管理服務(wù)中心審查租賃雙方當(dāng)事人的必交要件資料和交驗資料。

2、管理服務(wù)中心審查合同內(nèi)容，并將租賃資料輸入“房屋租賃系統(tǒng)”。

3、區(qū)租賃所審批核發(fā)。

4、當(dāng)事人到管理服務(wù)中心領(lǐng)回《房屋租賃證》。

四、立卷歸檔

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責(zé)任編輯:鄭旭冰