在拆遷過程中，違法拆遷也屢見不鮮。那么違法拆遷房價上漲怎么確定賠償金額？

《城市房屋拆遷管理條例》第十三條、第十六條明確規(guī)定了拆遷人與被拆遷人解決拆遷安置糾紛的兩種途徑分別是雙方簽訂安置補償協(xié)議或者在達不成協(xié)議的情況下，由有權機關作出拆遷安置補償裁決。

第十七條還明確規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。因此，拆遷人與被拆遷人既未對爭議房屋的拆遷問題達成安置補償協(xié)議，有權機關也未作出拆遷安置補償裁決，涉案房屋的所有權依然歸被拆遷人。拆遷人在不符合法律規(guī)定的情況下，作出強制拆除通知并實施了強制拆除行為，是違法侵權，對此造成的損失應當依法予以賠償。

我國的國家賠償法立法時所確立的原則是“填平補齊”的賠償原則，而不是“懲罰性”的賠償標準。即當事人所取得的賠償數(shù)額以受到的損失為限。所以，被拆遷人合法所有的房屋被非法拆除，對他的賠償應當以能再次取得同等的房屋為限度。國家賠償法第二十五條就規(guī)定，國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財產(chǎn)或者恢復原狀的，予以返還財產(chǎn)或者恢復原狀。由于被拆遷人房屋已經(jīng)被拆除，所以無法返還或者恢復原狀，只能以支付賠償金的方式來進行。按照《中華人民共和國國家賠償法》第二十八條第(三)項和第(四)項的規(guī)定，在賠償金的計算方式上，由于房屋已經(jīng)滅失，應當以能夠恢復原狀的標準來給付賠償金。即應當以判決時能夠在同區(qū)位購買同等條件的房屋的價格進行賠償，就是按現(xiàn)行市場價格計算實際損失的金額。

需要說明的是，在通常因房屋被強制拆除而引發(fā)的行政訴訟附帶賠償案件中，行政機關可能因非法拆除而賠償、因越權拆除而賠償、因野蠻拆除擴大損失而賠償、甚至是超越拆遷范圍拆除而賠償，但在具體確定被拆遷人損失時，也應當考慮被拆遷人是否已經(jīng)通過拆遷安置補償協(xié)議或者拆遷安置裁決而取得原房屋的拆遷安置補償款，如已取得此安置補償款，則應當在計算賠償金額后扣除此部分補償款，以此體現(xiàn)對拆遷的安置補償和對違法侵權的賠償之間的區(qū)別，并體現(xiàn)國家賠償?shù)奶钇窖a齊這一立法原則。

以上內(nèi)容由佰佰安全網(wǎng)小編親情奉獻，希望能給大家?guī)韼椭?。更?a href="http://htin8.cn/kp/3409.htm" target="_blank">房屋拆遷補償標準與補償方式是什么?請登陸佰佰安全網(wǎng)的財物損失維權小知識庫查詢詳情吧!

責任編輯:郭動