城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，人口也增多，房屋租賃越來越普遍。那么房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償？

一.解除租賃協(xié)議

房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。

二.未解除租賃協(xié)議

1、產(chǎn)權(quán)置換 重新訂立租賃合同

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

2、 承租人獲得費(fèi)用

[1]搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算

拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：

(1)設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用;

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用

[2]停產(chǎn)停業(yè)損失

按照建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。

三.救濟(jì)手段

如果對(duì)拆遷方案不滿意，建議千萬不要簽訂拆遷安置協(xié)議，可以依法向房管局提出裁決申請(qǐng)。

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責(zé)任編輯:郭動(dòng)