如果不是 “ 剛需 ” 人群，也不符合 “ 人才新政 ” 要求。外地人要如何在多個限購政策下的長沙擁有房產(chǎn)？近日，一群人想通過買 “ 商鋪 ” 的方法成為長沙人，然而落戶沒多久后，他們被告知，由于 “ 違規(guī)落戶 ”，戶口已經(jīng)被凍結(jié)。

6 月 17 日，瀟湘晨報記者聯(lián)系上其中一名買鋪者曾先生。他來自邵東縣，工作單位也在邵陽?！?當(dāng)時朋友圈鋪天蓋地的廣告，說可以通過‘買鋪’來落戶長沙。” 這個名為 “ 落戶神鋪 ” 的廣告中稱，購買商鋪者可獨立擁有產(chǎn)權(quán)證，全部費用包干只需 5.6 萬元。同時承諾 “ 包落戶 ”，“ 網(wǎng)簽后如果 5 個工作日內(nèi)落不了戶口，全額退款?！?

曾先生等一干人均認為，5.6 萬元就能擁有長沙戶口，對于他們這種無法通過 “ 人才新政 ” 進入長沙的人群來說，無疑是比較 “ 劃算 ” 的方法。

5 月 5 日，曾先生花 56200 元買下了一處位于瀏陽市禮花路的商鋪，地址在瀏陽北正北路的理想家園內(nèi)。簽合同時，曾先生才知道，自己只能購買這處商鋪的三分之一，共有者還有另外兩人。三人互不認識，是根據(jù)來 “ 買房順序 ” 隨機分配的?！?三個人配一間，我們是配在一起的。”

記者看到了這處商鋪的 “ 購房合同 ”，合同中顯示，該 “ 商品房 ” 位于小區(qū)第 10 幢 21 號房，房屋建筑面積為 31.12 平方米，每平米價格為 2479.98 元，總金額為 77177 元。三人共付了 16 萬 8 千多元的房款，與合同上的價格相差甚遠?！?實際價格我們一開始不知道，等通知來落戶那天看到房屋信息才知道。”

5 月 11 日，曾先生終于擁有了長沙集體戶口。雖然對于 9 萬余元的差價買鋪者曾質(zhì)疑過，但是由于開發(fā)商表示 “ 已經(jīng)網(wǎng)簽，不買不行 ”，加之考慮到落戶可能也需要費用。成功落戶的大家極少有人深究。

5 月 31 日，曾先生接到了一個電話，來自瀏陽集里派出所?！?說我在瀏陽理想家園買雜屋落戶，屬于非法落戶 ”。目前，戶口己被凍結(jié)，限一個星期內(nèi)遷回原籍。其中一名 “ 受害者 ” 譚先生告訴記者，看到自己落戶成功后，他緊接著去長沙看中了一套房產(chǎn)，“ 都已經(jīng)交了定金，現(xiàn)在卻買不了了?！?

17 日下午，記者撥打瀏陽集里派出所工作電話，一直無人接聽。隨后便聯(lián)系上開發(fā)商瀏陽禮花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，一名羅姓業(yè)務(wù)人員告訴記者，由于理想家園小區(qū)內(nèi)的住宅已經(jīng)飽和，只有位于底層的 “ 商鋪 ” 可用來售賣。“ 是專門弄的一塊地方來賣?！?多名業(yè)主被凍結(jié)戶口一事，開發(fā)商方面正在進一步溝通中。

據(jù)了解，負責(zé)商鋪銷售的是湖南九鑫勞務(wù)有限公司，法定代表人駱沿蓉稱，此次被凍結(jié)的共有 90 余戶，涉及 30 多個商鋪。駱沿蓉稱，購房者購買了理想家園小區(qū)底層房屋，進而得到了瀏陽市集體戶口。在此買賣過程中，開發(fā)商提供了收款收據(jù)、發(fā)票，也簽訂了購房合同，并在不動產(chǎn)登記中心進行了網(wǎng)簽，并且按正規(guī)流程到瀏陽市集里派出所窗口辦理了落戶手續(xù)。而這次大規(guī)模被凍結(jié)戶口，令開發(fā)商和銷售商也始料未及。“ 按照之前的政策來說，這種方法是可以行得通的?！?

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長沙公安部門介入房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法，發(fā)現(xiàn)異常落戶炒房，一律退房退戶

6 月 4 日起，長沙市發(fā)改、住建、工商、公安、稅務(wù)等部門聯(lián)合開展全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)地毯式執(zhí)法專項檢查行動，將全面整治無證無照黑中介和散發(fā)虛假信息、違規(guī)落戶等違規(guī)炒作行為。

日前，長沙市召開了，長沙市住建委相關(guān)負責(zé)人在房地產(chǎn)調(diào)控主流媒體座談會上稱，目前出現(xiàn)了異常落戶炒房行為。據(jù)瀏陽、寧鄉(xiāng)等地反映，已發(fā)現(xiàn)有非長沙戶籍人員通過購買車庫、雜屋、劃小或多人共有商業(yè)門面等途徑，惡意購房落戶，取得在長沙購買商品住房資格的現(xiàn)象。

長沙市公安局成立專案組，一經(jīng)落實有異常落戶炒房的，一律退房退戶。

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