吳女士等人在去年購買了陳家坪匯祥薈廣場的一套商品房。如今，到了接房的時間，吳女士等人來看房之后，卻傻了眼。首先，吳女士等業(yè)主發(fā)現(xiàn)部分戶型的消防管道，直接從業(yè)主家中穿過。這樣一來，不僅占了使用面積，而且后期還可能存在安全隱患。

除此之外，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，小區(qū)沒有天然氣，只能用電，而每戶的用電額度為三千瓦，如此一來，樓上樓下兩層樓，開開空調，電磁爐、電飯鍋，就超負荷了。業(yè)主們說，之前開發(fā)商宣傳，匯祥薈廣場宜商宜居，在業(yè)主們看來，既可以拿來商用，也能居住。但現(xiàn)在的情況，連起碼的用電負荷都難以保證。

對于業(yè)主們的質疑，開發(fā)商——重慶漢融實業(yè)有限公司解釋說：首先、由于匯祥薈廣場的建筑高度大于了100米，所以必須安裝室內噴淋系統(tǒng)，消防管道的鋪設和設計都是嚴格按照規(guī)劃圖紙進行施工的，并沒有故意更改，侵占業(yè)主利益；其次、在商品房購房合同中，早已明確標明該房屋為非住宅，商業(yè)用途，土地性質為商服用地，不存在故意隱瞞，或者誤導宣傳。至于用電功率方面，考慮到業(yè)主的實際需求，他們已自費進行了擴容，把目前的三千瓦升級為六千瓦，解決業(yè)主實際需求問題。

據(jù)記者了解，按照國家的《建筑設計防火規(guī)范》，高度大于100米的建筑，應設置自動滅火系統(tǒng)，但對自動噴水滅火系統(tǒng)管道如何鋪設并沒有具體要求。同時，記者也發(fā)現(xiàn)，不少像吳女士這樣的購房者，大多沒有仔細閱讀購房合同，對于商業(yè)用房更是了解不多。

目前，吳女士等業(yè)主還在和開發(fā)商方面就有關問題進行協(xié)商。在這里，我們也要提醒購房者，在購買33層以上的樓盤，高度超過一百米的樓盤，產(chǎn)權為40年的公寓、寫字樓等時，一定要提高警惕，因為這些房屋按照規(guī)定，都需要加裝室內噴淋系統(tǒng)，有可能會出現(xiàn)消防管道入戶，或者噴淋頭影響部分位置層高的情況；另外，簽合同前，一定要仔細閱讀，不懂的地方，可以多問多參考，以免日后維權困難。

佰佰安全網(wǎng)提醒：新購買的房屋在收房時一定要檢查清楚，一旦簽字再出問題就比較麻煩，下面請看以下佰佰安全網(wǎng)為您帶來的安全科普知識，希望對您的生活有所幫助。