2016然后7月30日下午一點(diǎn)左右，一場(chǎng)大風(fēng)讓濟(jì)南名輝豪庭二期12號(hào)樓2單元的業(yè)主感受到了燥熱伏天難得的涼爽，可風(fēng)還沒(méi)停，他們的心涼了。剛剛交房?jī)商斓姆孔?，竟讓一股大風(fēng)把保溫層給掀了，并且是從3層至30層一整面整個(gè)脫落，大塊的保溫層落下還差點(diǎn)砸到人，那場(chǎng)面，可不是一般的嚇人。這樣的房子，還能住人嗎？業(yè)主們憂心忡忡。

30層樓的保溫層整面脫落

7月31日下午1點(diǎn)，者來(lái)到了位于濟(jì)南市電建路與桑園路交會(huì)處的名輝豪庭。記者來(lái)到12號(hào)樓南側(cè)看到，1單元和2單元是緊挨著的，兩個(gè)單元之間形成一個(gè)V字形。記者看到12號(hào)樓2單元的保溫層大面積的脫落，從3層一直持續(xù)到30層，1單元的保溫層有部分脫落，裸露在外的保溫層材料，看起來(lái)觸目驚心。

附近的路都已經(jīng)拉上了警戒線，事發(fā)單元樓下一片狼藉，各種雜物在地上堆積著，綠化帶內(nèi)也有樹(shù)木被吹斷了?，F(xiàn)場(chǎng)雖然有修復(fù)保溫層的建筑材料，以及修理設(shè)備，但并沒(méi)有工人在維修。

“整片整片往下掉?。】蓢樔肆?，我們這些工人趕忙躲到了一旁?！睋?jù)一名在附近干活的工人介紹，當(dāng)時(shí)由于下雨刮風(fēng)，樓上有居民的窗戶也被打碎了。被吹掉的保溫層殘塊都砸落到了兩個(gè)單元樓之間的縫隙里。

“很有可能是，保溫層和墻體內(nèi)有縫隙，下雨之后保溫層變沉了。這倆單元之間不是一個(gè)V字形嗎？風(fēng)出不去，在里面一兜，保溫層承受不住了，就掉下來(lái)了?！睋?jù)這名工人介紹，事發(fā)之后，開(kāi)發(fā)商趕忙派人來(lái)維修，居民破碎的窗戶都維修好了?！白罱捶康娜四敲炊?，不快修好了，人家能收房？”

這房子住進(jìn)去咋讓人放心

“昨天（7月30日，下同）的風(fēng)有這么大嗎？2單元從3層到30層的保溫層，就這么全部被吹落了？聽(tīng)說(shuō)昨天還有兩個(gè)來(lái)看房的業(yè)主，差點(diǎn)就被砸到了！這太不讓人放心了。”業(yè)主劉女士看著眼前地上脫落的保溫層殘片嘆了一口氣，“原本名輝豪庭是說(shuō)8月31日左右交房，但不少業(yè)主為了讓孩子上學(xué)就提出要提前交房。這不前天，也就是7月29日剛交了房，結(jié)果就發(fā)生這種事，這讓人怎么放心住進(jìn)去？”

“我還沒(méi)有收房，我是看到我們業(yè)主群里有人發(fā)照片，才趕緊過(guò)來(lái)看看，沒(méi)想到現(xiàn)場(chǎng)比照片上看起來(lái)更嚴(yán)重?！睒I(yè)主趙先生眉頭緊皺，他現(xiàn)在對(duì)這棟樓感到心里沒(méi)有底，怕以后住進(jìn)去再發(fā)生其他的問(wèn)題，給自己的生活和家庭帶來(lái)危險(xiǎn)?！拔壹依镞€有老人和孩子，如果他們?nèi)胱≈?，再發(fā)生這種問(wèn)題，砸著了傷著了誰(shuí)能站出來(lái)負(fù)這個(gè)責(zé)？”

“不讓風(fēng)刮下來(lái)我都發(fā)現(xiàn)不了，2單元01戶夾角的位置根本沒(méi)有做保溫層！”順著業(yè)主劉女士所指著的位置，記者注意到，雖然保溫層外面的墻面完全脫落了，但大部分保溫層材料還是和樓體粘連的，但在2單元01戶外的墻體是完全裸露的，并沒(méi)有粘連的保溫材料。

“誰(shuí)家不是收了房子，馬上搬新家就高高興興的？可發(fā)生這種事情怎么讓我們這些業(yè)主放心？簡(jiǎn)直是給人心里添堵！”業(yè)主吳先生的情緒稍稍有些激動(dòng)，他告訴記者，不刮風(fēng)不下雨看不出這房子有問(wèn)題，沒(méi)想到稍微刮點(diǎn)風(fēng)，就出現(xiàn)了這種情況，原本收房的喜悅心情被一掃而空。“這次就算是修好了，今后我們?nèi)胱×?，再刮風(fēng)下雨了，是不是還會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題？這根本就是房子的質(zhì)量有問(wèn)題！”

“如果說(shuō)風(fēng)大，那么其他樓就沒(méi)有出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題？這就是快收房了，他們就是想掩飾房屋的質(zhì)量問(wèn)題，所以我們大部分業(yè)主都提出，要求第三方對(duì)全小區(qū)的外墻做一個(gè)檢測(cè)?！睒I(yè)主吳先生十分氣憤地告訴記者，對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)在業(yè)主們都持懷疑態(tài)度，希望開(kāi)發(fā)商能給出一個(gè)合理的答復(fù)。

開(kāi)發(fā)商說(shuō)：沒(méi)想到風(fēng)這么強(qiáng)

那么房屋究竟是否存在質(zhì)量問(wèn)題，7月31日上午業(yè)主們也去售樓處，找到開(kāi)發(fā)商。面對(duì)電視臺(tái)記者的采訪，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人就此問(wèn)題給業(yè)主們答復(fù)。

“開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目工程經(jīng)理張先生告訴我們，樓房的保溫層肯定是有的，但開(kāi)發(fā)商考慮到美觀，在樓之間加了一塊鐵皮?！币幻麡I(yè)主稱，開(kāi)發(fā)商告訴業(yè)主們，原本設(shè)計(jì)時(shí)，兩棟樓之間是一個(gè)風(fēng)口，但考慮到這樣不美觀，開(kāi)發(fā)商就用鍍鋅的鐵皮將這個(gè)縫封了起來(lái)。

開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴業(yè)主，因?yàn)檫@個(gè)風(fēng)口被封了起來(lái)，導(dǎo)致風(fēng)進(jìn)來(lái)之后，在樓之間的V字形內(nèi)形成了一個(gè)旋風(fēng)對(duì)流，一直在沖擊這個(gè)鐵皮。7月30日的風(fēng)很強(qiáng)，結(jié)果把鐵皮頂下來(lái)了。這塊鐵皮是和保溫層粘在一起的，鐵皮掉下來(lái)，結(jié)果連帶著保溫層一起脫落了。

“說(shuō)是這個(gè)地方兜風(fēng)，為什么當(dāng)初設(shè)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有做好？肯定是這個(gè)房屋存在缺陷”有業(yè)主提出了這樣的疑問(wèn)，開(kāi)發(fā)商給出的答復(fù)是沒(méi)有考慮到這方面的因素，沒(méi)想到風(fēng)這么強(qiáng)。“但如果房屋質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)，設(shè)計(jì)得足夠合理，怎么可能會(huì)出現(xiàn)這么大面積的保溫層脫落？”對(duì)于開(kāi)發(fā)商給出的答復(fù)，業(yè)主們并不能滿意。

開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目工程經(jīng)理張先生表示，在下周二之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)聯(lián)系相關(guān)的單位包括監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位，到現(xiàn)場(chǎng)分析一下原因。分析好以后做一個(gè)補(bǔ)救方案，這個(gè)措施方案開(kāi)發(fā)商會(huì)在單元門上公示，讓廣大業(yè)主們都知道，如果有異議隨時(shí)都可以去找開(kāi)發(fā)商。

記者采訪：置業(yè)顧問(wèn)稱“業(yè)主都很滿意”

在了解完業(yè)主們的訴求之后，7月31日下午2點(diǎn)多記者來(lái)到了名輝豪庭售樓處。

“我們已經(jīng)給業(yè)主們答復(fù)了，業(yè)主們也都很滿意，領(lǐng)導(dǎo)處理完事情之后就走了?！笔蹣翘幍墓ぷ魅藛T回絕了記者的采訪，他表示自己對(duì)此事并不清楚，因?yàn)橹苣╊I(lǐng)導(dǎo)也沒(méi)有上班。記者提出要一個(gè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系方式，但該工作人員也拒絕了記者的要求。

隨后在記者的再三要求之下，記者終于要到了據(jù)說(shuō)是開(kāi)發(fā)商一位營(yíng)銷負(fù)責(zé)人的電話。隨后記者撥通了這位負(fù)責(zé)人的電話，但對(duì)方表示這件事不歸他管，隨后會(huì)給記者一個(gè)工程方面的電話。但半個(gè)小時(shí)過(guò)去后，記者也沒(méi)有等到這個(gè)電話。記者再次撥打了這名負(fù)責(zé)人的電話，對(duì)方表示已經(jīng)安排人來(lái)解答記者的問(wèn)題，馬上再打電話催一催。

但兩個(gè)小時(shí)過(guò)去了，記者也沒(méi)有收到任何電話。之后記者再次給相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)短信，提出采訪要求，也未獲回復(fù)。

這起案例說(shuō)明，房屋的外飾存在著一定的質(zhì)量問(wèn)題。為了業(yè)主的利益，共同發(fā)起質(zhì)量維權(quán)是十分必要的。