但是瘋狂的樓市透支了澳大利亞人的購(gòu)買力，早在2016年，就有調(diào)查稱澳大利亞人的住房自有率已經(jīng)不足65% ，在“千禧一代”中，該數(shù)字更是只有28%。最新數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞人的住房自有率仍然在下降。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局公布的住房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)，在過(guò)去一年里，澳大利亞整體的房?jī)r(jià)水平下跌了5.1%，其中澳大利亞最繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)——悉尼，更是直接下跌了13.2%。

2016年，澳大利亞多地開(kāi)始對(duì)海外買家征收額外的印花稅，特別是在悉尼、墨爾本等大城市所在的州。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在墨爾本所在的維多利亞州，一個(gè)海外買家買房需要繳納基本印花稅和額外印花稅共計(jì)12.5%，悉尼所在的新南威爾士州則為12%。

房地產(chǎn)咨詢公司戴德梁行的報(bào)告顯示，2018年中國(guó)境外地產(chǎn)投資創(chuàng)近四年新低至157億美元，同比驟降63%。其中，對(duì)澳大利亞的投資跌幅不小，投資額降至13億美元。悉尼當(dāng)?shù)赜蟹康禺a(chǎn)經(jīng)理表示，2018年以來(lái)澳大利亞房?jī)r(jià)下跌的最大原因是中國(guó)買家的離去。

佰佰安全網(wǎng)：炒房客禍害完了本國(guó)的房?jī)r(jià)又去禍害別的國(guó)家的房?jī)r(jià)，我不喜歡。