當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下處理土地侵權(quán)糾紛需要注意什么？

（一）土地侵權(quán)糾紛的解決方法：

1、侵權(quán)糾紛的解決，當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政調(diào)處，也可以直接向人民法院提起民事訴訟；2、侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制；3、在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對(duì)行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟。

注意：土地侵權(quán)行為適用民法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定，所以，關(guān)于侵權(quán)爭(zhēng)議的處理結(jié)果：1、侵權(quán)人應(yīng)退還土地；2、因侵權(quán)人主觀(guān)上有過(guò)錯(cuò)的，侵權(quán)人在土地上營(yíng)建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)歸屬于被侵權(quán)人；3、被侵權(quán)人要求侵權(quán)人拆除其非法營(yíng)建的建筑物或其他設(shè)施的，侵權(quán)人負(fù)有拆除義務(wù)；4、侵權(quán)人除承擔(dān)上述民事責(zé)任外，依法還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他行政責(zé)任或刑事責(zé)任的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

（二）土地權(quán)屬爭(zhēng)議的解決方式：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定，發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。即當(dāng)事人之間發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級(jí)以上人民政府或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出處理申請(qǐng)，也可以向有關(guān)的國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出調(diào)查處理申請(qǐng)。受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理申請(qǐng)的政府或主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理決定。當(dāng)事人對(duì)受理部門(mén)作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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