土地使用權(quán)繼承是非常容易有糾紛的，這些糾紛不得處理的情況下，需要仲裁的，那么土地繼承糾紛仲裁時(shí)要注意什么呢？接下來小編為您介紹。

土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。在土地繼承權(quán)糾紛中，是需要仲裁的，在訴訟實(shí)踐中我們遇到的合同中約定仲裁條款中存在的問題主要有：

1、在合同中約定了仲裁地點(diǎn)但沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式、術(shù)語不規(guī)范。如：“發(fā)生爭議在合同簽訂地（履行地）仲裁解決”、“在爭議所在地仲裁解決”、“爭議由本市仲裁機(jī)關(guān)仲裁”、“爭議由本市有關(guān)部門仲裁”、“爭議在當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁”、“爭議由ⅹⅹ市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁”等。以上這些約定，在糾紛發(fā)生后，申請(qǐng)仲裁時(shí)，會(huì)被認(rèn)為約定不明確而不予受理仲裁申請(qǐng)。

2、在合同中同時(shí)約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)。如有的合同中約定：“爭議可提交A市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或B市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”。這樣的約定，往往在糾紛發(fā)生時(shí)雙方當(dāng)事人會(huì)就申請(qǐng)何地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁發(fā)生分歧，此時(shí)根據(jù)新仲裁法解釋第五條之規(guī)定：仲裁協(xié)議約定兩個(gè)以上仲裁機(jī)構(gòu)的，當(dāng)事人可以協(xié)議選擇其中的一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人不能就仲裁機(jī)構(gòu)選擇達(dá)成一致的，仲裁協(xié)議無效?？梢哉f，這樣的約定不僅沒有達(dá)到簡便快捷地解決糾紛的目的，反而增加了不少麻煩。

3、在合同中既約定仲裁，又約定訴訟。如有的合同中約定：“發(fā)生爭議可向合同履行地（簽訂地）仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴”、“爭議由合同履行地仲裁機(jī)關(guān)仲裁，對(duì)仲裁不服，向人民法院起訴”等。根據(jù)我國仲裁法及仲裁法解釋的規(guī)定，由于這種協(xié)議既約定了仲裁又約定了訴訟，違反了仲裁的惟一性和終局性，會(huì)被仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效約定，其仲裁申請(qǐng)不被受理。

以上這些是小編為您介紹的知識(shí)，希望您能認(rèn)真的參考一下，關(guān)于更多的土地繼承糾紛該如何處理方面的詳情，可以登錄佰佰安全網(wǎng)查詢，很多的財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)盡在其中。

責(zé)任編輯:何顯搶