近些年來房產(chǎn)熱現(xiàn)象一直高燒不退，就連房屋繼承也成了燙手的山芋。主要是因?yàn)榉课堇^承時(shí)絕大多數(shù)情況下都會(huì)出現(xiàn)各種糾紛。房屋繼承糾紛處理時(shí)要注意什么?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。

如果是遺囑繼承，需要審查遺囑的真實(shí)性、合法、有效性，如果是法定繼承，看繼承人的繼承身份、放棄繼承權(quán)的繼承人需要書面聲明放棄繼承權(quán)的聲明等。

1、購(gòu)買的公房能否繼承。

國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組1991年12月31日公布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》中明確指出：職工購(gòu)買公有住房，在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。購(gòu)房后擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)和使用權(quán)、有限處分權(quán)和收益權(quán)，可以繼承，可以在購(gòu)房5年以后進(jìn)入市場(chǎng)出售或出租，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和租用權(quán)。由此可見，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有房可以繼承。

2、公房的承租權(quán)能否“繼承”。

關(guān)于公民承租的公房能否由其繼承人繼續(xù)承租的問題，建設(shè)部1995年4月23日發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！庇纱丝梢?，能夠“繼承”公房承租權(quán)的僅為與承租人共同居住的家庭成員。沒有與承租人共同居住的繼承人不得繼續(xù)承租公房。

通過上面的介紹，相信大家會(huì)對(duì)房屋繼承糾紛處理的注意問題有了更加深刻的了解。房產(chǎn)繼承糾紛如何處理?多掌握一些財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)，會(huì)讓這個(gè)問題處理得更加完善。

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