調(diào)解是指雙方或多方當(dāng)事人就爭議的實體權(quán)利、義務(wù)，在人民法院、人民調(diào)解委員會及有關(guān)組織主持下，自愿進行協(xié)商，通過教育疏導(dǎo)，促成各方達成協(xié)議、解決糾紛的辦法。下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹土地侵權(quán)糾紛怎樣調(diào)解?

（一）重調(diào)解，輕處理。國土資源部頒布的《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十三條規(guī)定：國土資源行政主管部門對受理的農(nóng)村土地糾紛案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解。這一規(guī)定說明，處理土地權(quán)屬爭議，調(diào)解是必經(jīng)程序。在實際操作中，應(yīng)當(dāng)把調(diào)解作為化解矛盾的重要手段，要重視調(diào)解對處理權(quán)屬爭議帶來的社會效果。

（二）尊重歷史、面對現(xiàn)實、有利生產(chǎn)、方便生活。農(nóng)村土地糾紛一般情況比較復(fù)雜，牽涉不同時期的政策及法律、法規(guī)。要認真審查當(dāng)事人所提供的土地所有權(quán)或使用權(quán)的批準(zhǔn)文件和確權(quán)證明。當(dāng)事人所提供的權(quán)屬批準(zhǔn)手續(xù)和確權(quán)證明有時候并不一定能真實反映土地權(quán)屬的實際使用狀況，這在土地使用證方面尤為明顯，由于歷史原因和現(xiàn)實變化，會出現(xiàn)證載面積與實際使用面積不符、土地權(quán)屬重疊、四至界線不清等情況。這就要求在實際操作中，要認真審查當(dāng)事人所提供的權(quán)屬證明和批準(zhǔn)文件，采信那些反映真實情況的證明文件作為處理案件的依據(jù)。要參照實際使用狀況進行調(diào)處。處理農(nóng)村土地糾紛案件時，在雙方當(dāng)事人都不能提供有效的權(quán)屬證明文件時，或者雖有權(quán)屬證明文件，但該文件不能正確反映真實情況，土地權(quán)屬出現(xiàn)交叉、重疊等現(xiàn)象時，作為辦案人員，在認真審查權(quán)屬證明的同時，應(yīng)當(dāng)認真調(diào)查爭議土地權(quán)屬的歷史來源和實際使用狀況，按照實際使用狀況進行調(diào)解和處理。要本著“有利生產(chǎn)、方便生活”的原則進行處理。處理過程中，僅僅按照“實際使用狀況”進行確權(quán)還是不夠的，有時更需本著“有利生產(chǎn)、方便生活”的原則進行調(diào)處，特別是一宗土地出現(xiàn)交叉使用和共同使用的情況下，更應(yīng)本著此原則進行調(diào)處。

（三）以法律、法規(guī)和規(guī)章為依據(jù)。在調(diào)處農(nóng)村土地糾紛案件中，對于實在調(diào)解不成的案件，不但在實體上，而且在程序上都要嚴格按照法律、法規(guī)和規(guī)章來處理。嚴格按照法律、法規(guī)及規(guī)章所規(guī)定的程序辦案。《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》對處理土地糾紛案件規(guī)定了嚴格的辦案程序，在實際操作中應(yīng)遵照執(zhí)行，避免因程序違法或瑕疵造成敗訴，影響政府的形象和辦案效率。在實體處理中適用法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定必須準(zhǔn)確無誤。農(nóng)村土地糾紛案件錯綜復(fù)雜，有的時間久遠，牽涉歷史上黨的有關(guān)政策及以前處理權(quán)屬爭議的有關(guān)規(guī)定，這就要求在具體操作中，必須認真弄清土地權(quán)屬的來源和歷史演變情況的同時，正確把握法律、法規(guī)及規(guī)章的真正內(nèi)涵，這是正確適用法律、法規(guī)及規(guī)章的重要條件。在具體操作中，在法律、法規(guī)所許可的范圍內(nèi)靈活應(yīng)用。所以，在實際操作中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況，具體分析，在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)靈活應(yīng)用，方能達到事半功倍的社會效果。

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