2014年7月，王某通過(guò)使用偽造的戶(hù)口本、身份證，冒充房主王某某身份的方式，在石景山區(qū)某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，以出售本區(qū)古城路房屋為由，與被害人徐某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定購(gòu)房款為人民幣100余萬(wàn)元，并當(dāng)場(chǎng)收取徐某定金1萬(wàn)元。同年8月12日，王某又收取徐某支付的購(gòu)房首付款29萬(wàn)元，并約定余款過(guò)戶(hù)后給付。后雙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，王某虛假身份被區(qū)住建委工作人員發(fā)現(xiàn)，余款未取得。2015年，被告人王某被公安機(jī)關(guān)查獲。這是一起典型的買(mǎi)房過(guò)程中遇到詐騙的案例，那么，買(mǎi)房過(guò)程中遇到詐騙怎么辦呢？

公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，被告人王某的行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，提請(qǐng)法院以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。同時(shí)認(rèn)為王某部分犯罪金額因意志之外的原因未得逞，系犯罪未遂，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。法院審理后認(rèn)為，王某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑六年，并處罰金人民幣六千元。

律師提醒，在買(mǎi)房過(guò)程中，假冒房主出賣(mài)房屋騙取購(gòu)房款屬于犯罪行為，買(mǎi)方可以報(bào)警向警方求助。在本案中，被告人假冒房主騙取被害人30萬(wàn)元購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。在承擔(dān)刑事責(zé)任的同時(shí)，買(mǎi)方因?yàn)榻桓读硕ń穑€可以同時(shí)向被告人主張定金罰則，要求雙倍返還定金或者要求賠償損失。

因此，佰佰安全網(wǎng)小編也提醒廣大買(mǎi)房者，如果買(mǎi)房中遇到詐騙，報(bào)警的時(shí)候最好盡可能全面的提供犯罪嫌疑人的身份資料，有真的最好，是假的也要盡量提供，也許有線(xiàn)索在里面；相關(guān)證據(jù)。合同、交款票據(jù)、廣告承諾資料、產(chǎn)品說(shuō)明、技術(shù)資料等等，和本案有關(guān)的盡量提供，尤其是能證明對(duì)方有欺騙行為的證據(jù)。

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責(zé)任編輯:鄒蘭