現(xiàn)在城市的施工越來越多，有的可以說是與居民樓“近距離接觸”，嚴(yán)重影響附近居民的生活，近日，北京一工地塔吊更是揮到了一居民樓的6層陽臺(tái)，業(yè)主要求回收房屋，可施工方卻只愿作用維修。佰佰借此為大家分享一些面對施工擾民問題時(shí)的維權(quán)生活常識(shí)。

9月14日早晨，北京大興區(qū)一工地塔吊揮到一居民樓6層陽臺(tái)。業(yè)主事后不敢進(jìn)家門，要求施工方回收房屋。多名居民反應(yīng)工地多次深夜清晨施工擾民，反映無果。施工方承諾，先解決受損住戶住宿問題，第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具房屋損失報(bào)告后維修。

施工擾民的賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)

《環(huán)境噪聲污染防治法》第23條規(guī)定，在城市范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國家建筑施工場界噪聲限值，即夜間(指晚22時(shí)至晨6時(shí)之間的期間)施工噪聲不得超過噪聲限值55分貝。

第61條規(guī)定， 受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個(gè)人，有權(quán)要求加害人排除危害;造成損失的，依法賠償損失。

賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛，可以根據(jù)當(dāng)事人的請求，由環(huán)境保護(hù)行政主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機(jī)構(gòu)調(diào)解處理;調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。

權(quán)利人可以根據(jù)鑒定結(jié)果選擇以下兩種解決方式：

1.與侵權(quán)人協(xié)商解決。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。

建議訴訟請求可首先提出恢復(fù)原狀，同時(shí)請求賠償損失，并要求侵權(quán)人承擔(dān)房屋鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)。關(guān)于損失賠償請求，目前立法尚無具體標(biāo)準(zhǔn)，建議綜合考慮如下因素：

1.侵權(quán)人的主觀過錯(cuò)程度;2.鑒定結(jié)論確定的房屋損壞的主、次要原因;3.當(dāng)前市場上對該類房屋損壞的維修費(fèi)用;4.維修過程中同地段、同類型房屋的租賃費(fèi)用;5.維修過程中的誤工費(fèi)等。

佰佰提醒，如果確實(shí)是施工標(biāo)準(zhǔn)不合格，存在擾民且毀壞居民樓建筑設(shè)施的，受損居民有權(quán)要求賠償。更多建筑施工擾民的維權(quán)安全常識(shí)盡在本安全網(wǎng)站家居安全頻道。

責(zé)任編輯:胡玲玲