應(yīng)急避難所包括人防工程，人防工程是避難所的一部分，有些小區(qū)在地下室設(shè)置了人防工程。日前，有網(wǎng)友通過阜陽政務(wù)論壇反映，富安森活印象B區(qū)地下人防工程，開發(fā)商作為商業(yè)地下車位，賣給業(yè)主，而且辦不了產(chǎn)權(quán)登記，不買的話，車子不讓進(jìn)小區(qū)。請問開發(fā)商有權(quán)變賣地下人防工程嗎？這樣合法嗎？小區(qū)應(yīng)急避難所開發(fā)商可以出售嗎？

佰佰安全網(wǎng)小編了解到，根據(jù)《人民防空法》第五條規(guī)定：“人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有?！币坏┕こ叹邆涫褂脳l件，開發(fā)商對其投資建設(shè)的人防工程進(jìn)行使用，維護(hù)管理，可以通過租賃獲得收益。人防工程的產(chǎn)權(quán)屬于國家，開發(fā)商無權(quán)將人防工程出售給他人，只能以租賃方式出租人防地下室的使用權(quán)。因此，不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

另外，《中華人民共和國消防法》 第二十八條規(guī)定：任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉安全出口。依據(jù)《消防法》第六十條第三項(xiàng)之規(guī)定：單位存在占用、堵塞、封閉安全出口違法行為的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)；個(gè)人存在占用、堵塞、封閉安全出口違法行為的，處警告或者五百元以下罰款。

由此可見，不管是開發(fā)商還是物業(yè)還是業(yè)主都無權(quán)占用應(yīng)急避難所，更沒有出售的權(quán)利，應(yīng)急避難場所是應(yīng)對突發(fā)公共事件的一項(xiàng)災(zāi)民安置措施，是現(xiàn)代化大城市用于民眾躲避火災(zāi)、爆炸、洪水、地震、疫情等重大突發(fā)公共事件的安全避難場所。就算沒有災(zāi)難，居民朋友們也不可忽視應(yīng)急避難所的重要作用。

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責(zé)任編輯:鄒蘭