買房時(shí)，常常聽售樓處置業(yè)顧問(wèn)介紹容積率。對(duì)于初次買房的人來(lái)說(shuō)，對(duì)容積率這個(gè)名詞可能并不太了解，也不知道不同的小區(qū)容積率多少是合適的。小區(qū)容積率多少合適呢？佰佰安全網(wǎng)和您一起去了解一下吧！

小區(qū)容積率多少合適

1、通常來(lái)講，一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30％。不同的房屋類型容積率標(biāo)準(zhǔn)不同；

2、0.3～0.5，一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，環(huán)境還可以，但感覺(jué)有點(diǎn)密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個(gè)問(wèn)題了；

3、0.5～0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3～4層，局部5層的樓中樓，這個(gè)項(xiàng)目的品位就相當(dāng)高了；

4、0.8～1.2，如果該小區(qū)全部是多層的話，那么環(huán)境可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了；

5、1.2～1.5，正常的多層項(xiàng)目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會(huì)是一大賣點(diǎn)；

6、1.5～2.0，正常的多層＋小高層項(xiàng)目。容積率2.0～2.5，正常的小高層項(xiàng)目；

7、容積率2.5～3.0，小高層＋二類高層項(xiàng)目（18層以內(nèi)）。此時(shí)如果做全小高層，環(huán)境會(huì)很差；

8、容積率3.0～6.0，高層項(xiàng)目（樓高100米以內(nèi)）；

9、容積率6.0以上一般就是摩天大樓了。

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責(zé)任編輯:王秀娟