小區(qū)內(nèi)亂停亂放現(xiàn)象非常嚴重，那么業(yè)主違規(guī)停車物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎?接下來請大家跟隨小編的腳步來佰佰安全網(wǎng)了解詳情吧。

業(yè)主違規(guī)停車物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎?小編分析如下：

從法律角度來講，無論從民法、物權(quán)法還是相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)與業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議，因此，物業(yè)無權(quán)鎖車或采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果對業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進行相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。所以說業(yè)主違規(guī)停車物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。

物業(yè)專家建議，對于一些不守規(guī)矩的業(yè)主，可以采取軟性的懲戒措施，比如對屢勸不聽的“違?！避囕v，可以在車子周邊放置障礙物，讓車主感到麻煩，起到教育作用。

我們會經(jīng)常發(fā)現(xiàn)小區(qū)有一些不自覺的業(yè)主亂停車，嚴重影響其他業(yè)主的生活。一些小區(qū)物管會在違規(guī)停放的車輛上張貼停車管理通告稱：小區(qū)里如有車輛亂停，物管將采取鎖車、報警拖離的措施，還可以罰款。

小區(qū)里如有車輛亂停，物業(yè)將采取鎖車、報警拖離的措施，還可以罰款。通告中明確說明，對占用他人地下產(chǎn)權(quán)車位、在小區(qū)出入口主通道、消防通道違規(guī)停車等行為，物業(yè)可對車輛鎖困，并酌情報警處理。其間造成的一切車輛損壞，由車主自己負責(zé)。

對于小區(qū)亂停車的現(xiàn)象，物業(yè)公司只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取強制性的、違法的手段去干涉。

以上內(nèi)容由佰佰安全網(wǎng)調(diào)查整理，還望大家采納。下期物業(yè)服務(wù)小知識講座中小編給大家講解小區(qū)物業(yè)負責(zé)管理車輛哪些相關(guān)事宜，敬請關(guān)注。

責(zé)任編輯:何顯搶