房屋中介既可以為買賣雙方牽線搭橋，也可以在交易過程中為買賣雙方承擔必要的風(fēng)險擔保。那么，接受房源信息要付中介費嗎？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

接受房源信息要付中介費的情形：

按照規(guī)定，如果合同中約定只有中介提供了居間服務(wù)即可收取中介費等類似條款，那么不管房子最后是否成交，只要中介確有提供居間服務(wù)，即需要支付相應(yīng)的中介費。但是合同中約定房子最后沒有交易成功便不收取中介費等類似條款，那么只要房子最后沒有交易成功，就不需要支付中介費。因此，在簽訂中介合同必須清楚閱讀合同條款，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

找中介要慎防以下幾點：

1、定金鎖定交易，反悔即侵吞。

2、隱瞞瑕疵，誤導(dǎo)消費者

中介提供的信息不實有兩個原因：一是業(yè)主沒有如實告知中介，但中介應(yīng)當盡核對核查義務(wù);二是業(yè)主如實告訴了中介，但中介故意隱瞞，比如房齡、抵押、缺陷、配套等，購房者往往簽了居間合同后才知道存在這些不利因素，此時中介往往以“拗定金”來威脅，迫使客戶繼續(xù)交易。

3、虛假承諾，誘使交易

為促成交易，中介信口開河，有意迎合買賣雙方交易意向的學(xué)位、產(chǎn)權(quán)、費用等虛假承諾，消費者往往缺乏有效的書面證據(jù)導(dǎo)致不能依法維權(quán)。

4、亂收費

當前房產(chǎn)中介行業(yè)慣例一般以不超過成交3%的幅度收取傭金，但還有按揭服務(wù)費、辦證費、律師費、特種(“變通”)服務(wù)費等各種名目收費。

5、霸王條款

比如“因買方資料不實導(dǎo)致交易失敗沒收定金”等霸王條款。

6、違規(guī)“變通”操作

為使雙方滿足房產(chǎn)交易條件，中介違法違規(guī)代辦社保、完稅等虛假證明，并趁機收取價格不菲的代辦費，代辦不成功或被揭穿，由于消費者在其中有慫恿協(xié)助的行為，代辦費和傭金處置爭議很大。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰