房地產(chǎn)行業(yè)如火如荼發(fā)展的同時，房屋中介服務(wù)行業(yè)也悄然興起，并迅猛發(fā)展，逐漸成為房地產(chǎn)業(yè)所不可或缺的組成部分。那么，二手房中介費支付方式及注意事項是什么那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

二手房中介費支付方式及注意事項：

一、支付方式

1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2、中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票

3、二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

二、注意事項：

1、最好是三方見面、透明交易

房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當(dāng)了。

2、不見面也要看委托代理合同

如果在無法見面的情況下，也應(yīng)該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價格及中介代理權(quán)利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。另外，應(yīng)要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上某些項目不符時，買、賣方應(yīng)咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

3、查看相關(guān)證件辨明真假房源

對于賣方來說，如果中介公司提出現(xiàn)金收購，一定要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，防止中介公司在沒有辦理手續(xù)之前，將房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。

4、不讓中介公司代理兩方

在進(jìn)行二手房交易時，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

5、多方了解信息

之所以被吃差價，與買、賣方不了解房子的信息也不無關(guān)系，周邊房子的價格是多少?房子是否會升值?只要了解了這些，就可以大致估出房子的價格。這樣，才不會以較低的價格出售，或以較高的價格購買，沒有了被吃差價的可能。

6、請行家參考

買、賣房屋之前，請房地產(chǎn)專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經(jīng)驗的人參考。

以上就是佰佰安全網(wǎng)小編為您提供了關(guān)于二手房中介費支付方式及注意事項的解答，真心希望對您有所幫助！您要了解更多關(guān)于市場服務(wù)維權(quán)，常見的中介行業(yè)與維權(quán)方法及生活服務(wù)維權(quán)小知識等相關(guān)內(nèi)容請您多多關(guān)注佰佰安全網(wǎng)吧！

責(zé)任編輯:鄭旭冰