土地侵權(quán)是土地侵權(quán)糾紛是指有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的爭議。國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)及土地他項(xiàng)權(quán)利受到侵犯而引起的爭議，那么土地有侵權(quán)糾紛可以買賣嗎？接下來小編為您具體介紹。

土地侵權(quán)糾紛是不可以進(jìn)行買賣的，根據(jù)《中華人民共和國土地管理》第一條第二款規(guī)定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買賣土地，但同時(shí)規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

提醒一下：我國土地屬國家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得買賣或其它形式轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)(土地法明確規(guī)定)，平常講的買賣國有土地，指的是有償轉(zhuǎn)讓變更土地使用權(quán)，而非土地所有權(quán)。土地的使用權(quán)一般規(guī)定有30、40、50、70年不等。

國有土地有國有出讓地和國有劃撥地兩種。

1、國有劃撥地使用權(quán)是不能上市自由轉(zhuǎn)讓。

2、國有出讓地的使用權(quán)是可以上市自由轉(zhuǎn)讓。

集體所有的土地禁止任何單位和個(gè)人買賣，集體所有的土地使用權(quán)一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個(gè)人建房、村辦企業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等，村民個(gè)人承包地及使用地的使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)包一般用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(未經(jīng)許可不得改變用途-----用于非農(nóng)建設(shè))。

綜上所述：自然人能持有的是土地使用權(quán)，而非所有權(quán);土地買賣是違法行為，存在違法風(fēng)險(xiǎn)且不受法律保護(hù);對(duì)于目前存在個(gè)人私下買賣土地行為，如果當(dāng)事人之間引發(fā)爭議，法院裁定為：無效合同。

我們?cè)谏钪幸怯龅酵恋厍謾?quán)的案件要及時(shí)的處理，佰佰安全網(wǎng)為大家介紹了土地侵權(quán)的處理方法，更多財(cái)產(chǎn)安全小知識(shí)。

責(zé)任編輯:何顯搶