綠色建筑評價體系共有六類指標，由高到低劃分為三星、二星和一星。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。

中國綠色建筑每年以翻番的速度發(fā)展，2012年綠色建筑項目數(shù)和面積均相當于2008年至2011年的總和。盡管中國綠色建筑發(fā)展速度快，但也面臨一些問題，如高成本綠色技術實施不理想、綠色物業(yè)管理脫節(jié)、少數(shù)常用綠色建技術由于存在缺陷并未運行。要解決這些問題，必須實現(xiàn)專家評審機構盡責到位、政府監(jiān)管到位、公開透明社會監(jiān)督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業(yè)運行維護服務到位等“五個到位”，嚴把綠色建筑質(zhì)量關。

如何發(fā)展綠色建筑

一、裝配化

目前，我們的建筑都面臨一個問題，那就是，我們的房子有百年的壽命甚至更長，但是我們的門窗卻只有30年或更少的壽命，如何才能更好的將兩者區(qū)分更新是一個難題。而解決這個難題的途徑就是對建筑進行裝配化，把建筑分解成組件，然后進行工廠化生產(chǎn)，最后現(xiàn)場裝配，這樣的話，對于室內(nèi)建筑的施工，它的建造過程都能做到綠色，在質(zhì)量上也能做到嚴格可控。同時，在國家戰(zhàn)略問題上，建筑裝配化還能在必要時刻為國家提供戰(zhàn)略物資?，F(xiàn)在很多發(fā)達國家已經(jīng)開始把緊缺的戰(zhàn)略物資：鋼鐵、黑色金屬、有色金屬等廣泛的以建筑的形式儲存，所以它們就不依賴進口了，而是通過對建筑和建筑部件的更新來獲得大量原料。我國在進入城市時代之后，最大的礦山必然是城市礦山，每年建20億平方米建筑，又能儲存多少鋼鐵和可循環(huán)利用的物資呢?這對于國家的長期發(fā)展是有實質(zhì)性幫助的，對于國家目前的節(jié)能減排目標也是有積極推動意義的。

綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀

相比于歐美發(fā)達國家，我國的綠色建筑概念引入得較晚，起步也較晚，同時我們的人均資源又十分匱乏，各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不一，很難為綠色建筑的發(fā)展界定統(tǒng)一的評判標準。而且特別需要注意的是，我國的經(jīng)濟體制是特殊的，我們是從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟跳過工業(yè)經(jīng)濟直接向知識經(jīng)濟發(fā)展，這當中便夾雜著復雜的社會問題與利益分配。我們的發(fā)展模式是獨特的，所要面對的問題也是特殊的，所以我們不可能照搬西方發(fā)達國家的綠色建筑發(fā)展經(jīng)驗，只能依照自身的實際狀況來對癥下藥解決問題。而發(fā)展經(jīng)濟，提高生活水平與減少資源消耗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展之間似乎又總是存在著不可調(diào)和的矛盾：發(fā)展綠色節(jié)能建筑需要更多投資，周期較長，并且短時間內(nèi)難以看到回報;而增加的投資由于具有長期性和公益性，因而普遍不易被業(yè)主所接受，也難于獲得開發(fā)商的青睞。

生態(tài)建筑就是將建筑看成一個生態(tài)系統(tǒng)，通過組織、設計建筑內(nèi)外空間中的各種物態(tài)因素，使能源在建筑生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)有序轉(zhuǎn)換，創(chuàng)造低能耗、無廢物、無污染、生態(tài)平衡的建筑環(huán)境。真正的生態(tài)建筑應該在設計、建設、使用、拆除等方面都達到無害化標準。生態(tài)建筑不僅巧妙地利用了自然資源，而且給我們帶來了新居住理念。生態(tài)建筑已經(jīng)在社會上引起了廣泛關注，可持續(xù)發(fā)展和節(jié)約能源將成為建筑設計的重要理念，與傳統(tǒng)的建筑要素同樣重要。

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色設計是內(nèi)在的、本質(zhì)的考慮，應該貫穿于整個建筑過程中，包括項目可行性論證、環(huán)境影響評估、建筑設計、建筑施工、建筑的運行管理、建材回收等。