1日從北京市住建委獲悉，為進一步加大對中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎(chǔ)上，積極研究打通各類保障性住房使用渠道，在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎(chǔ)上，將部分剩余限價房轉(zhuǎn)化為自住型商品房，重新定價后公開銷售，保障無房家庭的自住性需求。

北京兩個自住房項目近日啟動網(wǎng)上申請，共提供1282套房源，這兩個項目就是由剩余限價房轉(zhuǎn)為自住房的項目。本次兩個項目總房源的20%，共256套自住房將定向銷售給東、西城戶籍無房家庭。

據(jù)介紹，在此次推出的兩個自住房項目中，北京城建·仁悅居位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，提供房源923套，銷售均價20000元/平方米;首創(chuàng)·悅溪匯項目位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，提供房源359套，銷售均價18000元/平方米。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這部分剩余限價房轉(zhuǎn)化為自住型商品房銷售后，購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

據(jù)了解，限價房，是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。目前，北京市限價房房源充足，具有有效限價商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價房房源保障。下一步，在滿足北京市限價房輪候家庭房源需求后，還有部分剩余限價房項目將根據(jù)全市自住房供應(yīng)情況分批轉(zhuǎn)化上市。

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