購(gòu)房

國(guó)家工商總局發(fā)布的最新《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)定)，下月起施行，原《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》同時(shí)廢止，重慶市同步實(shí)施。規(guī)定要求，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。

佰佰安全網(wǎng)小編提醒你如果你正考慮買(mǎi)房，不妨關(guān)注以下新變化。

注明規(guī)劃配套設(shè)施

不少開(kāi)發(fā)商為突出地理位置優(yōu)勢(shì)，抓住周邊配套或規(guī)劃作為賣(mài)點(diǎn)。規(guī)定對(duì)此明確提醒，“廣告中涉及規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件的，不能作誤導(dǎo)宣傳?！币簿褪钦f(shuō)，廣告應(yīng)直接、清晰說(shuō)明周邊建設(shè)、規(guī)劃情況，模糊用語(yǔ)比如“10分鐘到觀(guān)音橋”等描述視為違規(guī)。

不得含有升學(xué)承諾

規(guī)定提出，“房地產(chǎn)廣告中，不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾?！币簿褪钦f(shuō)，消費(fèi)者看見(jiàn)“名校學(xué)區(qū)房”等承諾性、暗示性廣告，可以向工商部門(mén)反映。

明示實(shí)際售價(jià)期限

廣告中打著“最低售價(jià)XXXX元起”，吸引消費(fèi)者前來(lái)詢(xún)價(jià)，今后也屬違規(guī)。規(guī)定中提出，廣告語(yǔ)中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格，并明示價(jià)格有效期限。

渝中區(qū)工商分局相關(guān)工作人員說(shuō)，地產(chǎn)廣告必須說(shuō)到做到，讓消費(fèi)者用廣告承諾的價(jià)格買(mǎi)到房子。此外，廣告語(yǔ)中不能采用“風(fēng)水寶地”等類(lèi)似詞匯。

最高罰款3萬(wàn)元

規(guī)定提出，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元罰款；沒(méi)有違法所得的，處以1萬(wàn)元以下罰款。 重慶晚報(bào)記者 李瑯

辦離婚要接受登記員單獨(dú)面詢(xún)

婚姻

昨日從市民政局獲悉，下月起新版《婚姻登記工作規(guī)范》(下稱(chēng)規(guī)范)將在我市正式執(zhí)行。

規(guī)范中新增不少便民措施，包括：辦理婚姻登記要有獨(dú)立場(chǎng)所，設(shè)有結(jié)婚登記區(qū)、離婚登記室和檔案室；對(duì)離婚雙方進(jìn)行單獨(dú)面詢(xún)；規(guī)范服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；將結(jié)婚登記頒證和婚姻家庭輔導(dǎo)都納入婚姻登記工作范圍等。

結(jié)婚：工本費(fèi)9元錢(qián)

規(guī)范要求，辦理婚姻登記要有獨(dú)立場(chǎng)所，婚姻登記處不得設(shè)在婚紗攝影、婚慶服務(wù)、醫(yī)療等場(chǎng)所內(nèi)。

辦理婚姻登記收取證書(shū)工本費(fèi)9元，前提是新人要準(zhǔn)備好符合標(biāo)準(zhǔn)的照片。

離婚：雙方分開(kāi)談

規(guī)范要求，婚姻登記處設(shè)有候等大廳、結(jié)婚登記區(qū)、離婚登記室和檔案室，改變了原來(lái)結(jié)婚登記、離婚登記都在同一區(qū)域辦理，個(gè)人隱私暴露于大庭廣眾之下的問(wèn)題。

規(guī)范特別提出，當(dāng)事人在辦理離婚登記前增加詢(xún)問(wèn)筆錄程序?；橐龅怯泦T要分開(kāi)詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人的離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容的意愿，了解當(dāng)事人是否已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致，并進(jìn)行筆錄。

“分開(kāi)詢(xún)問(wèn)可以更真實(shí)地了解雙方的離婚意愿?！笔忻裾窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

程序：增加指紋認(rèn)證

規(guī)范中有一些變化涉及當(dāng)事人的信息材料，具體包括填寫(xiě)《申請(qǐng)結(jié)婚登記申明書(shū)》、《申請(qǐng)離婚登記申明書(shū)》、《結(jié)婚登記審查處理表》等文書(shū)時(shí)不僅要求簽字，還增加了指紋認(rèn)證；婚姻登記受理過(guò)程中，增加了當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)述聲明書(shū)內(nèi)容，婚姻登記員作為監(jiān)誓人并在監(jiān)誓人一欄簽名的程序等。

此外，規(guī)范對(duì)當(dāng)事人信息一致性提出了要求。

服務(wù)：設(shè)婚姻輔導(dǎo)室

規(guī)范稱(chēng)，婚姻登記處可以設(shè)立婚姻家庭輔導(dǎo)室，在自愿前提下開(kāi)展婚姻家庭輔導(dǎo)服務(wù)。

市民政局介紹，為挽救處于困惑中的夫妻，我市早在2013年就啟動(dòng)婚姻輔導(dǎo)并開(kāi)通幸福熱線(xiàn)，目前全市16個(gè)區(qū)縣已開(kāi)設(shè)婚姻家庭輔導(dǎo)室，今年將逐漸覆蓋全市各區(qū)縣。此外，我市還在渝中區(qū)兩個(gè)社區(qū)試點(diǎn)婚姻服務(wù)支持站，有望在全市推廣。重慶晚報(bào)首席記者 周小平

請(qǐng)?jiān)律┛纯词欠穹线@些標(biāo)準(zhǔn)

家庭

下月起月嫂服務(wù)將標(biāo)準(zhǔn)化。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委去年7月批準(zhǔn)發(fā)布《家政服務(wù)母嬰生活護(hù)理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》(下稱(chēng)規(guī)范)和《家政服務(wù)機(jī)構(gòu)等級(jí)劃分及評(píng)定》兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)母嬰生活護(hù)理服務(wù)質(zhì)量和家政服務(wù)機(jī)構(gòu)劃分進(jìn)行規(guī)范與界定。這兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)今年2月1日起實(shí)施。

月嫂應(yīng)有初中以上文化

規(guī)范對(duì)母嬰生活護(hù)理員(俗稱(chēng)月嫂)提出基本要求，年齡應(yīng)為在18歲至55歲、具有初中以上文化程度的女性，具備與等級(jí)相適應(yīng)的服務(wù)技能，具備良好衛(wèi)生習(xí)慣，上崗服務(wù)時(shí)應(yīng)著統(tǒng)一的工作服，定期參加職業(yè)培訓(xùn)，無(wú)刑事犯罪記錄，無(wú)精神病史和傳染病等。

月嫂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為6級(jí)

規(guī)范將母嬰生活護(hù)理服務(wù)分為一、二、三、四、五星級(jí)和金牌級(jí)共6級(jí)，其中一星級(jí)為最低等級(jí)，金牌級(jí)為最高等級(jí)。不同等級(jí)的月嫂應(yīng)該具備的技能要求也不同。

以金牌母嬰生活護(hù)理員為例，需要從事過(guò)五星級(jí)母嬰生活護(hù)理服務(wù)的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)相應(yīng)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，取得高級(jí)家政服務(wù)員、高級(jí)育嬰師、中級(jí)營(yíng)養(yǎng)配餐員資格證書(shū)(或同等級(jí)相關(guān)資格證書(shū))，具備48個(gè)月以上母嬰生活護(hù)理服務(wù)工作經(jīng)歷，至少累計(jì)48個(gè)月客戶(hù)滿(mǎn)意無(wú)投訴，可以對(duì)產(chǎn)婦進(jìn)行心理疏導(dǎo)，指導(dǎo)產(chǎn)婦做形體恢復(fù)操，熟悉產(chǎn)后常見(jiàn)病的癥狀及預(yù)防，可以根據(jù)新生兒和嬰兒生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn)，對(duì)新生兒和嬰兒進(jìn)行生活照料及生活保健等。

規(guī)范要求，無(wú)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的，需具備72個(gè)月以上母嬰生活護(hù)理服務(wù)工作經(jīng)歷，累計(jì)72個(gè)月客戶(hù)滿(mǎn)意無(wú)投訴。

家政公司也要分星級(jí)

《家政服務(wù)機(jī)構(gòu)等級(jí)劃分及評(píng)定》把家政服務(wù)機(jī)構(gòu)從低到高劃分為A、AA、AAA、AAAA、AAAAA五個(gè)星級(jí)，字母數(shù)量越多，表示綜合實(shí)力越強(qiáng)。等級(jí)劃分依據(jù)家政服務(wù)機(jī)構(gòu)在綜合實(shí)力、人力資源、業(yè)務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量4個(gè)方面的指標(biāo)情況進(jìn)行評(píng)定，每大類(lèi)內(nèi)容都有細(xì)化的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

目前重慶家政市場(chǎng)現(xiàn)狀如何？重慶晚報(bào)記者昨日采訪(fǎng)了我市部分家政服務(wù)企業(yè)，他們表示，月嫂的文化程度都是初中以上，但評(píng)級(jí)方面都是公司自己來(lái)定，沒(méi)有硬性的證件要求。

消費(fèi)者和企業(yè)意見(jiàn)不一

關(guān)于家政服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)，部分消費(fèi)者和企業(yè)各有看法。

“我覺(jué)得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)該交給市場(chǎng)，如果哪一家口碑好，說(shuō)明這家公司服務(wù)質(zhì)量好。消費(fèi)者自己會(huì)做出選擇?！笔袃?nèi)某家政服務(wù)公司經(jīng)理鄧先生表示，“如果實(shí)行分級(jí)，可能會(huì)出現(xiàn)部分公司通過(guò)不正當(dāng)渠道獲取高星級(jí)的情況?！?

有些消費(fèi)者對(duì)此舉持支持態(tài)度?！拔矣X(jué)得對(duì)家政服務(wù)機(jī)構(gòu)分級(jí)很有必要?！奔易〗眳^(qū)五里店蔓哈頓廣場(chǎng)的周女士表示，“現(xiàn)在家政市場(chǎng)上良莠不齊，都說(shuō)自己服務(wù)好，消費(fèi)者并不知道真實(shí)情況。一旦請(qǐng)到的月嫂在工作中出現(xiàn)問(wèn)題，就可能對(duì)嬰兒造成傷害。分級(jí)以后，消費(fèi)者在選擇時(shí)就更直觀(guān)?！?

單日贖回基金超1%征收贖回費(fèi)

理財(cái)

證監(jiān)會(huì)和中國(guó)人民銀行規(guī)定，《貨幣市場(chǎng)基金監(jiān)督管理辦法》(下稱(chēng)辦法)下月起施行，該辦法對(duì)貨幣市場(chǎng)基金投資范圍、流動(dòng)性管理等方面做出新規(guī)定。投資者若單日申請(qǐng)贖回基金份額超過(guò)基金總份額1%，將被征收1%強(qiáng)制贖回費(fèi)用。

需注意的是，辦法所稱(chēng)貨幣市場(chǎng)基金是指僅投資于貨幣市場(chǎng)工具，每個(gè)交易日可辦理基金份額申購(gòu)、贖回的基金。名稱(chēng)中有“貨幣”、“現(xiàn)金”、“流動(dòng)”等類(lèi)似字樣的基金，視為貨幣市場(chǎng)基金，適用該辦法。

在利率風(fēng)險(xiǎn)上，辦法要求，貨幣市場(chǎng)基金投資組合平均剩余存續(xù)期不得超過(guò)240天，平均剩余期限不得超過(guò)120天，從而減少利率變動(dòng)對(duì)降低基金凈值的風(fēng)險(xiǎn)。

在凈值風(fēng)險(xiǎn)上，辦法要求，如果基金投資的金融工具市值持續(xù)下跌，與其成本價(jià)之間的差異達(dá)到一定幅度時(shí)，基金公司甚至要自掏腰包彌補(bǔ)損失。由此，大為降低貨幣基金投資高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的可能性。

在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)上，辦法要求貨幣基金保持足夠比例的流動(dòng)性資產(chǎn)，從而提高應(yīng)對(duì)贖回的能力。同時(shí)，辦法還借鑒美國(guó)經(jīng)驗(yàn)，建立“強(qiáng)制大額贖回費(fèi)用”的機(jī)制。投資者若單日申請(qǐng)贖回基金份額超過(guò)基金總份額1%，將被基金管理人征收1%的強(qiáng)制贖回費(fèi)用，該贖回費(fèi)用全額計(jì)入基金財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于目前仍未符合該辦法規(guī)定的貨幣基金，證監(jiān)會(huì)和央行配套發(fā)布《關(guān)于實(shí)施〈貨幣市場(chǎng)基金監(jiān)督管理辦法〉有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》，明確了過(guò)渡期。

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