張女士是房屋托管公司的工作人員，去年8月，她將自己托管的，位于渝北富悅陽(yáng)光的一套房子，租給了一名姓馬的男士，租期一年?？墒掳l(fā)當(dāng)天，當(dāng)他們上門催繳房租時(shí)，卻被屋里的情況嚇了一跳。

張女士介紹，這套房子從業(yè)主手中接過(guò)來(lái)后，他們重新布置了一番，房間里家具、家電一應(yīng)俱全?？涩F(xiàn)在，不僅房子里的冰箱、電視、洗衣機(jī)通通不見(jiàn)了，甚至連兩張一米五的床和床墊，都“不翼而飛”。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，整個(gè)房間非常凌亂，留下的唯一值錢的東西，就是一張沙發(fā)和一臺(tái)空調(diào)。張女士介紹，和他們簽訂租賃合約的是馬先生，150平米的房子，每月租金2300，按季支付。起初對(duì)方還支付了第一季度的租金，但從去年9月開(kāi)始，實(shí)際入住和繳納房租的人，變成了馬先生的朋友毛女士。

張女士說(shuō)，在毛女士居住期間，對(duì)方的房租幾乎沒(méi)有按時(shí)繳納過(guò)。今年1月，他們上門催促房租時(shí)，就發(fā)現(xiàn)部分家電不見(jiàn)了，而對(duì)方竟然給出了這樣的理由。“她說(shuō)她結(jié)婚要用，搬出去借用一下，到時(shí)候再搬回來(lái)。我們也理解了，就覺(jué)得結(jié)婚也是人生大事，結(jié)果沒(méi)想到再也沒(méi)搬回來(lái)?！?

張女士還向我們出示了租戶毛女士的房租轉(zhuǎn)賬記錄，的確是零零散散的幾百元到一千多元。張女士猜測(cè)，毛女士可能是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)拮據(jù)，而把家具家電拿去變賣了。

記者撥打了毛女士的電話，對(duì)方并沒(méi)有接聽(tīng)。記者隨后又撥打了和托管公司簽訂合約的馬先生的電話，對(duì)方表示，毛女士是自己朋友的朋友，彼此并不熟悉，當(dāng)時(shí)簽約，自己就是把身份證借給朋友應(yīng)應(yīng)急。

馬先生這樣的說(shuō)法成立嗎？托管公司又該找誰(shuí)賠償他們的損失呢？律師表示，無(wú)論馬先生是否入住，或者轉(zhuǎn)租，支付租金的主體變更為毛女士之后，托管公司就已經(jīng)認(rèn)可了毛女士的租賃行為，那么毛女士就應(yīng)該對(duì)此事負(fù)責(zé)，與簽訂合同的馬先生沒(méi)有太大關(guān)系。

律師建議，出租房屋時(shí)，要明確是否能夠轉(zhuǎn)租，也要列好物品清單及收繳足額的押金，避免類似情況的出現(xiàn)。

目前托管公司已經(jīng)報(bào)警，警方已經(jīng)介入調(diào)查。

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