“精裝修，買房即辦證、送菜地、送家電”“黃金地段均價980元/㎡起，首付只需6萬元”……在如今房價高漲的年代，這樣毗鄰交通要道、依山傍水且價格如此低廉的房價著實讓人心動。家住南京江北年近八旬的張大爺就是在心動之下選擇了行動，跟對方跑到外省看房并付定金，一步步落入對方的圈套，最終被騙了19萬元。近日，南京市公安局江北新區(qū)分局辦案民警經(jīng)過1個多月的縝密偵查，破獲系列冒充中介騙取買房人定金的詐騙案3起，并將3名嫌疑人抓捕歸案，涉案金額25萬余元。

輕信鄰省有低價房，老人付款19萬購房

今年1月初，年近八旬的張大爺跟往常一樣到菜場買菜，有人發(fā)給他一張售樓宣傳單?；丶液螅瑥埓鬆斦J(rèn)真地看了宣傳單上的內(nèi)容，當(dāng)看到首付僅需要6萬元時，張大爺有些心動了，立即按照單頁上電話打了過去咨詢，對方自稱房屋中介銷售員的王姓男子熱情地回復(fù)了他。王某仔細(xì)地介紹了宣傳單頁上的在售樓盤，稱房子就外省，但是緊鄰南京，離地鐵站僅有十分鐘的距離，價格也十分便宜，均價980元/㎡起，首付只需6萬元，每周三、六、日都有專車接送，可以免費看房。聽完王某一段天花亂墜的介紹后，張大爺更加動心了，當(dāng)即表示想去看看房。

幾天后，張大爺依約來到指定的上車點，發(fā)現(xiàn)還有不少跟他一同去看房的人，一路上大家有說有笑，很快就到達一個小區(qū)的售樓處，一個自稱是“南京某房產(chǎn)經(jīng)營策劃有限公司”的孫經(jīng)理，熱情地接待了張大爺?shù)瓤捶咳?，稱此房源由于地勢好、交通方便，價格低廉銷售火爆，目前房源所剩不多，如果當(dāng)天購買可以爭取到內(nèi)部價。在孫經(jīng)理花言巧語的勸說之下，張大爺當(dāng)即刷卡支付了1萬元定金，認(rèn)購了一套價值19萬元的房子。收完錢后，孫經(jīng)理給張大爺開了一張收據(jù)及一張認(rèn)購合同。過了幾天，孫經(jīng)理再次將張大爺接到售樓處，通過POS機刷卡將剩余18萬房款付給了對方。不料，在付完房款后，孫經(jīng)理話鋒一轉(zhuǎn)，稱會計不在暫時不能將購房合同交給他，但承諾等手續(xù)一旦辦妥，就將購房合同送到張大爺?shù)募抑小?

一拖再拖人失聯(lián)，報警才發(fā)現(xiàn)自己被騙

付清了購房款的張大爺激動不已，滿懷希望地盼著早一天能夠拿到新房的鑰匙。期間，孫經(jīng)理也依約將購房合同送到了老人家中，可當(dāng)張大爺詢問什么時候可以拿房產(chǎn)證時，孫經(jīng)理卻表示現(xiàn)在開發(fā)商正在打官司，暫時不能辦理。直到5月下旬，等得心焦的張大爺再次找到孫經(jīng)理，孫經(jīng)理給張大爺簽了一張承諾書，承諾7月30日之前辦妥房產(chǎn)證，否則退還全部購房款。

拿到承諾書以后，張大爺猶如吃了一顆定心丸，在家中耐心等待。可是到了拿房的規(guī)定期限時，老人想聯(lián)系孫經(jīng)理時，卻發(fā)現(xiàn)手機聯(lián)系不上了?；帕松竦膹埓鬆斠庾R到自己可能被騙了，立即向警方報了案。

正當(dāng)辦案民警全力對此案展開調(diào)查時，又陸續(xù)接到轄區(qū)的朱大爺、趙先生的報警，稱自己被假中介騙了錢。朱大爺和趙先生也是在菜場領(lǐng)到宣傳單，被單頁上宣稱超低房價所吸引跟隨對方去看房，在對方連哄帶騙的勸說下，朱大爺、趙先生分別被騙了9.5萬元和6萬元。根據(jù)二人描述的嫌疑人作案手法，辦案民警發(fā)現(xiàn)與騙張大爺?shù)囊换锶巳绯鲆晦H，民警懷疑是一伙人作案，立即并案偵查。

警方布下天羅地網(wǎng)，李鬼中介現(xiàn)身被抓

根據(jù)多名受害人提供的嫌疑人線索，辦案民警立即開展偵查工作，對線索進一步深入分析和研判，趕赴外省對看房的地點進行走訪摸排，確定了3名嫌疑人王某、孫某、李某的身份信息，并掌握了其行蹤。

9月15日下午2點多，經(jīng)過近24小時的蹲守布控，辦案民警成功在一個虛假中介公司里將藏匿在此的王某、孫某抓獲，另一名犯罪嫌疑人李某也很快被抓獲歸案。經(jīng)審訊，犯罪嫌疑人王某、孫某等人對其詐騙的犯罪事實供認(rèn)不諱。

經(jīng)查，去年6月，以李某為首的3名嫌疑人注冊了一家房產(chǎn)經(jīng)營公司，李某作為大股東負(fù)責(zé)整個公司的運營，王某、孫某也向公司投了幾萬元錢，作為小股東負(fù)責(zé)房屋銷售等工作，因無法拿到開發(fā)商委托銷售房屋的委托權(quán)，三人便動起了歪腦筋，虛構(gòu)自己拿到了外省一小區(qū)銷售權(quán)，印制宣傳單頁，在菜場、商區(qū)等人員密集地進行虛假宣傳，同時還制作了虛假公章及購房合同，以此來騙取買房人的購房款，詐騙數(shù)額已達25萬余元。目前，犯罪嫌疑人李某、孫某、王某3名嫌疑人已被刑事拘留，案件正在進一步調(diào)查中。

佰佰安全網(wǎng)提示，通過中介進行房屋交易已是不少人的首選，但在選擇中介時，一定要選擇信譽好、有資質(zhì)的中介機構(gòu)。同時，在購房前務(wù)必要核實清楚房源及樓盤的銷售模式，等核實清楚之后再按照合法程序進行交易，以免上當(dāng)受騙，造成財產(chǎn)損失。