管道是用管子、管子聯(lián)接件和閥門(mén)等聯(lián)接成的用于輸送氣體、液體或帶固體顆粒的流體的裝置。通常，流體經(jīng)鼓風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵和鍋爐等增壓后，從管道的高壓處流向低壓處，也可利用流體自身的壓力或重力輸送。管道的用途很廣泛，主要用在給水、排水、供熱、供煤氣、長(zhǎng)距離輸送石油和天然氣、農(nóng)業(yè)灌溉、水力工程和各種工業(yè)裝置中。那么小區(qū)維修暖氣管道是由物業(yè)處理嗎？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

看小區(qū)的暖氣管道的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的找誰(shuí)。如果是直供的小區(qū)，暖氣管道維修應(yīng)該找熱力公司。不是直供小區(qū)的，找物業(yè)維修，產(chǎn)權(quán)還屬于開(kāi)發(fā)單位的物業(yè)有責(zé)任找開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)處理。無(wú)論怎樣物業(yè)公司要協(xié)調(diào)的。

對(duì)于老化供暖設(shè)施改造難一事，熱企一致認(rèn)為，供熱設(shè)施以每棟樓前的樓前閥(紅線(xiàn))為界限，紅線(xiàn)外的部分歸供熱企業(yè)管理，通往居民家的管道屬于產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位，應(yīng)由他們管理維護(hù)?！案鶕?jù)物業(yè)管理規(guī)定，我們理解的入戶(hù)應(yīng)當(dāng)是到每戶(hù)居民的家中?！睂?duì)此，不少物業(yè)則認(rèn)為，樓道內(nèi)的供暖設(shè)施應(yīng)該由熱企管理維護(hù)。目前，供暖設(shè)施大都已經(jīng)移交給供熱企業(yè)，物業(yè)方缺乏專(zhuān)業(yè)人員對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

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