經(jīng)??吹叫^(qū)管理人員用綠化水澆花灌溉,那么,小區(qū)綠化水可以飲用嗎?隨小編一起看看吧。
小區(qū)建成之后,隨之而來的綠化養(yǎng)護很重要,綠化養(yǎng)護的時候我們需要綠化水來養(yǎng)護植物,比如草坪的澆水等等,那么,小區(qū)綠化水可以飲用嗎?
佰佰安全網(wǎng)小編了解到綠化用水一般用的是使用過的自來水,也就是廢水利用,用來食用肯定是危害健康的,細菌、化學(xué)物質(zhì)等一定是超標的。
那么,小區(qū)的綠化用水是不是屬于公攤水電費呢?關(guān)于這個問題,小編了解到了以下內(nèi)容。
首先明確,小區(qū)的綠化用水屬于物業(yè)管理成本,不能單獨收取,也不屬于公攤水電費。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條規(guī)定:實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的,預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用,應(yīng)當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。同時,國家發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法》明確規(guī)定,第十條:綠化養(yǎng)護費是指管理、養(yǎng)護綠化所需的綠化工具購置費、綠化用水費、補苗費、農(nóng)藥化肥費等。不包括應(yīng)由建設(shè)單位支付的種苗種植費和前期維護費。據(jù)此兩條規(guī)定,小區(qū)管理中綠化用水的水費,包含在物業(yè)費中的綠化養(yǎng)護費用之中。而綠化養(yǎng)護費用,屬于物業(yè)服務(wù)成本,包含在物業(yè)管理費之內(nèi)。即物業(yè)管理費中,包含綠化用水的水費。
以上就是小區(qū)綠化水的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對您有所幫助,想要了解更多社區(qū)環(huán)境安全小知識,比如小區(qū)綠地的種植養(yǎng)護與管理措施,歡迎登陸佰佰安全網(wǎng)查閱。
責(zé)任編輯:鄒蘭
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