商品房收房時(shí)，購(gòu)房者需支付一大筆專(zhuān)項(xiàng)維修基金，但這筆錢(qián)究竟歸誰(shuí)所有，如何使用卻沒(méi)有多少人能說(shuō)得清楚。房屋維修基金的用途呢？佰佰安全網(wǎng)和您一起去了解一下吧！

維修基金在很多地方也被稱(chēng)為大修基金，兩者都是一個(gè)意思。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是小區(qū)業(yè)主為了小區(qū)的公共部位、設(shè)備設(shè)施等養(yǎng)護(hù)適宜繳納的專(zhuān)項(xiàng)資金。比如小區(qū)的重大設(shè)備需要維修或者更換，那么就可以使用維修基金進(jìn)行維修或更換。

維修基金不是誰(shuí)都可以動(dòng)用的，也不是隨時(shí)可以動(dòng)用，單個(gè)業(yè)主也是不能提取使用的。如果需要對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修或者更換，那么需要在設(shè)備設(shè)施的保修期已過(guò)才能使用，而且需要所有業(yè)主投票表決才能使用。維修基金一般由物業(yè)公共賬戶(hù)保管或者房管局主管部門(mén)保管，所以也出現(xiàn)不少物業(yè)私自挪用維修基金的情況。

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責(zé)任編輯:王秀娟