相信大家都知道，自建房塌陷會(huì)帶來(lái)很大的危害，不僅會(huì)容易有傷亡，更重要的就是結(jié)果讓人觸目驚心。因此大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，還是需要了解清楚很多方面的內(nèi)容，下面跟小編一起來(lái)看下，自建房塌陷應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？

如果因質(zhì)量問(wèn)題塌了，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。根據(jù)現(xiàn)在時(shí)代發(fā)展的速度來(lái)看，房子肯定是住不夠70年的，但因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題而倒塌的房子也確實(shí)有很多，大多都是“豆腐渣工程”，那么這類情況下，業(yè)主肯定是應(yīng)該要獲得賠償?shù)模瑧?yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行追責(zé)，很明顯這種房子肯定是不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但又通過(guò)一些特殊途徑獲得房產(chǎn)證，來(lái)進(jìn)行樓盤(pán)的銷(xiāo)售，那么這種違規(guī)操作自然要受到嚴(yán)重的懲罰后果。

出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向誰(shuí)追究責(zé)任

1、商品房購(gòu)房人也可以向房屋出賣(mài)人追究責(zé)任

對(duì)商品房購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，直接找施工單位進(jìn)行維修并賠償非常費(fèi)時(shí)費(fèi)力，所以在《最高院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中，規(guī)定了可以向房屋出賣(mài)人追究相應(yīng)責(zé)任，包括要求修復(fù)或者要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋出賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任后，可以向施工單位追償。

2、施工單位對(duì)建筑質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任

《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條的規(guī)定，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條明確規(guī)定了在正常使用條件下建設(shè)工程的最低保修期，如果在最低保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題由施工單位負(fù)責(zé)。

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責(zé)任編輯:李超群