購買房屋之后，房地產(chǎn)商都會要求在住房合同的補充協(xié)議里約定，購房人在入住時向房地產(chǎn)商一次性交納公共維修基金，否則不交房。房屋維修基金是什么呢？佰佰安全網(wǎng)和您一起去了解一下吧！

根據(jù)國家建設(shè)部法律規(guī)定，房屋維修基金是為了維護房屋所有公共區(qū)域和公共設(shè)備設(shè)施而繳納的養(yǎng)護基金。房屋維修基金的繳納由售房單位和購房人共同籌集，不可不繳。房屋維修基金繳納后不退還，若產(chǎn)權(quán)變更，則由新的產(chǎn)權(quán)人所有且按期續(xù)繳。

房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地方會有些許差別。一般來說，公共房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)分為三種，分別為商品住宅、公有住房以及費住宅。

商品住房的房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)一般為房價的2%-3%，大部分地區(qū)是由購房人繳納房價的2%，由開發(fā)商繳納按建筑造價的8%。 公有住房的房屋維修基金除了購房人需要繳納房價的2%以外，銷售公有住房的單位還必需在銷售房屋獲得的收入中扣除房價的20%。還有非住宅建筑的房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)，可參考住宅的標(biāo)準(zhǔn)繳納，也可參考建筑面積繳納。值得注意的是，各地的繳納標(biāo)準(zhǔn)不完全一樣，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)可想洗澡咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商或地方房產(chǎn)管理的相關(guān)部門。

上述就是佰佰安全網(wǎng)小編為您提供的關(guān)于房屋維修基金是什么的解答，希望我的文章會讓您對這個問題有更清楚的了解！要了解更多關(guān)于居家安全的相關(guān)知識，請您多多關(guān)注佰佰安全網(wǎng)吧！

責(zé)任編輯:王秀娟