小區(qū)地下車庫(kù)存在違規(guī)停車現(xiàn)象，而且非常嚴(yán)重。那么地下車庫(kù)違規(guī)停車物業(yè)能處罰嗎?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我們還是來(lái)請(qǐng)教一下佰佰安全網(wǎng)吧。

地下車庫(kù)違規(guī)停車物業(yè)能處罰嗎?小編分析如下：

地下車庫(kù)違規(guī)停車物業(yè)不能處罰。根據(jù)《行政處罰法》，行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定的職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施，而物業(yè)管理公司只是一個(gè)企業(yè)法人或非法人組織，不是行政機(jī)關(guān)，也不是受權(quán)管理公共事務(wù)的機(jī)構(gòu)，無(wú)權(quán)實(shí)施包括罰款在內(nèi)的任何行政處罰行為，否則屬于違法行為。

物業(yè)企業(yè)有勸阻、制止和上報(bào)的職能。沒(méi)有處罰權(quán)，同樣也最好不要向樓上說(shuō)的那樣對(duì)違規(guī)車輛進(jìn)行鎖扣，最好是前期進(jìn)行提醒，然后在提醒無(wú)效的情況下，將車輛記入黑名單然后通知小區(qū)門(mén)衛(wèi)，對(duì)該車輛禁止放行即可。

根據(jù)《行政處罰法》相關(guān)規(guī)定，罰款屬于行政處罰的一種，除法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部委規(guī)章及地方性規(guī)章外，其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政處罰，因此物業(yè)公司制定的文件不得設(shè)定罰款，且物業(yè)公司也不具備法律授予的行政處罰權(quán)，自然也就無(wú)權(quán)要求違規(guī)停車的車主繳納罰款，物業(yè)公司的這種處罰行為即不具備合理性和合法性。

物業(yè)也無(wú)權(quán)鎖車，對(duì)違規(guī)停車的車輛上鎖，侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果造成車輛損失的，物業(yè)還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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責(zé)任編輯:何顯搶