小區(qū)消防通道門(mén)常開(kāi)嗎?據(jù)小編了解，住宅區(qū)消防通道平時(shí)是不能打開(kāi)的。 消防車(chē)道就是設(shè)計(jì)用于撲救火災(zāi)時(shí)供消防車(chē)行駛、?？康能?chē)道，平時(shí)是可以和市政道路、小區(qū)公路合用的，但不能用于停車(chē)、擺攤設(shè)點(diǎn)、違章搭建等。 正常的人行、車(chē)行都是允許的。

消防通道要求：

消防車(chē)的長(zhǎng)、寬、高是影響消防車(chē)道通行能力的一個(gè)決定性因素。一般消防車(chē)的長(zhǎng)度均大于或接近10m，高度近4m，寬度近2.5m。

《建規(guī)》第6.0.2條和《高規(guī)》第4.3.4條規(guī)定了穿過(guò)建筑物的消防車(chē)道其凈高和凈寬不應(yīng)小于4m，就是依照國(guó)內(nèi)使用的各種消防車(chē)輛外形尺寸而確定的?？紤]到消防車(chē)車(chē)速一般較快，穿過(guò)建筑物時(shí)寬度上應(yīng)保證一定的安全系數(shù)，便于車(chē)輛快速通行，到達(dá)火場(chǎng)，順利投入戰(zhàn)斗。

物業(yè)做為具體服務(wù)部門(mén)，工作要求責(zé)無(wú)旁貸，但應(yīng)依托交警、城管、消防等部門(mén)做好落實(shí)。

一、要明確自身責(zé)任

市住建委應(yīng)督促物業(yè)公司落實(shí)工作責(zé)任，加強(qiáng)各類人員的安全培訓(xùn)，消防控制室、小區(qū)監(jiān)控中心等重點(diǎn)崗位人員須持證上崗。物業(yè)工作人員要提高服務(wù)意識(shí)，以業(yè)主需求為工作出發(fā)點(diǎn)，重視業(yè)主的需要，妥善處理業(yè)主的訴求。

二、配合相關(guān)部門(mén)做好管理

《江蘇省消防條例》第十八條“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)”。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)消防通道的要求，留設(shè)消防通道、回車(chē)位置，并按交通道路標(biāo)識(shí)要求，用同樣顏色的漆在小區(qū)內(nèi)標(biāo)出禁停位置和消防通道邊緣線。

三、嚴(yán)格管理程序

除做好日常登記、解決停車(chē)糾紛外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該在主要出入口處和中心活動(dòng)場(chǎng)所安裝固定的告示牌，告知小區(qū)內(nèi)有購(gòu)車(chē)意向的車(chē)主，購(gòu)車(chē)前先到物管處登記，在小區(qū)內(nèi)無(wú)停車(chē)位的情況下不要盲目購(gòu)車(chē)，如不服從物業(yè)管理，在小區(qū)內(nèi)隨意停放車(chē)輛造成消防通道和道路被堵塞的，物管部門(mén)有權(quán)通知交警部門(mén)強(qiáng)行拖走。小區(qū)的停車(chē)位可區(qū)分為全體業(yè)主共有車(chē)位和業(yè)主專有車(chē)位，在物業(yè)服務(wù)合同、車(chē)輛管理協(xié)議和車(chē)輛停放管理制度中可分別作出相應(yīng)的規(guī)定。

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