債務(wù)人失蹤屢見不鮮，對于債權(quán)人來說，怎么收回失蹤人的欠款是大家非常關(guān)心的焦點(diǎn)。那么房產(chǎn)抵償債權(quán)債務(wù)人失蹤怎么辦？請看佰佰安全網(wǎng)小編收集的資料。

李某、朱某是一對夫妻，2010年8月至2011年1月，兩人分4次共向杜某借款12萬元。此外，2010年12月，杜某還幫李某、朱某還債7.5萬元。

因無力償還19.5萬元借款，去年10月30日，李朱二人與杜某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定將新洲陽邏工人村某廣場一套111平米房屋作價19.5萬元抵償給杜某，并交付了兩證。

今年2月，杜某準(zhǔn)備辦理過戶卻無法聯(lián)系到李、朱二人。那么，房產(chǎn)未過戶，還屬于杜某所有嗎?

杜某隨后向法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全并提起訴訟，要求確認(rèn)該房產(chǎn)歸杜某所有，并由杜某辦理過戶手續(xù)。

法院隨后查明，朱某在今年元月死亡，李某下落不明。

法院審理認(rèn)為，李朱二人與杜某簽訂的購房協(xié)議真實(shí)有效，由于李某下落不明、朱某已經(jīng)死亡，沒法配合杜某辦理過戶手續(xù)，遂判決該房屋歸杜某所有。

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責(zé)任編輯:郭動