48戶業(yè)主入住一年多未見(jiàn)產(chǎn)權(quán)證

花果園安置小區(qū)物業(yè)：第一批已經(jīng)在辦，手續(xù)走完會(huì)通知

日前，花果園安置小區(qū)業(yè)主龔先生向潯陽(yáng)晚報(bào)熱線8530000反映，小區(qū)業(yè)主最近都在為產(chǎn)權(quán)證著急，因?yàn)槿胱∫荒甓嘁詠?lái)從沒(méi)見(jiàn)到產(chǎn)權(quán)證的影子，而且也不知道何時(shí)才能辦好。

21日，龔先生說(shuō)，他是花果園安置小區(qū)的一名業(yè)主，去年自金雞坡街道的大王廟村安置過(guò)來(lái)，同批的共48戶。一年多來(lái)，他和同來(lái)的村民都沒(méi)有看到房屋產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)槭前仓梅?，所以也不清楚辦證的具體過(guò)程。不過(guò)，他自己去咨詢過(guò)，了解到他們這一批還有600戶居民，要先辦理好600戶居民的產(chǎn)權(quán)證后才能辦理他們的。于是，他提出能否將他們48戶單獨(dú)剝離出來(lái)辦理，但建議沒(méi)有得到采納?，F(xiàn)在，他也不知道自己的產(chǎn)權(quán)證何時(shí)才能辦好。

在小區(qū)里，也有居民表示，他們被安置在此居住3年了也沒(méi)見(jiàn)到產(chǎn)權(quán)證，到政府相關(guān)部門去咨詢，只說(shuō)是在辦，但什么時(shí)候辦好就沒(méi)有準(zhǔn)話。他們心里也很著急。

對(duì)此，管理該小區(qū)的九江市居隆物業(yè)公司工作人員表示，花果園安置小區(qū)目前有住戶700余戶，一共能安置1200戶，居民也確實(shí)說(shuō)起過(guò)產(chǎn)權(quán)證的事，但產(chǎn)權(quán)證不是一次性辦理，而是分批進(jìn)行，其中第一批辦理600戶，目前這一批的居民已經(jīng)陸續(xù)接到辦理產(chǎn)權(quán)證的通知。

該工作人員說(shuō)，業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證都是接到通知后自己前去辦理，之前需要相關(guān)部門對(duì)其手續(xù)進(jìn)行審核，審核通過(guò)了就會(huì)通知業(yè)主。而龔先生等48戶居民是去年才過(guò)來(lái)的，不在第一批之列，而且第一批的業(yè)主很多是2014年入住的，按照先后順序也是先辦理好第一批的才到第二批。最后，工作人員說(shuō)，產(chǎn)權(quán)證正在辦理，業(yè)主等通知即可。

佰佰安全網(wǎng)支招：如何識(shí)別產(chǎn)權(quán)證？

在房屋交易中出現(xiàn)了房屋權(quán)屬證書(shū)造假現(xiàn)象，一些不法產(chǎn)權(quán)證人員非法偽造和使用房屋權(quán)屬證書(shū)。專家介紹，辨別真?zhèn)萎a(chǎn)權(quán)證有8種方法: 一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。

二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。

三看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字"房屋所有權(quán)證"字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

四看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的"某某市房產(chǎn)管理局"行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。

五看注冊(cè)號(hào)。真證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感。而假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

六看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都縫合得很整齊，而假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。七看附記。真產(chǎn)權(quán)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等，而假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。八看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。