住在頂樓最擔(dān)心的就是發(fā)生屋頂漏雨的情況，所以，在選擇購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，很多市民都拒絕購(gòu)買(mǎi)頂樓。家住福鼎家園小區(qū)的楊女士和杜先生也是如此，當(dāng)初從平房搬進(jìn)了樓房，還不居住在頂樓，無(wú)需擔(dān)心屋頂漏雨，兩人很是高興?？烧l(shuí)知，這漏雨的厄運(yùn)根本沒(méi)有逃過(guò)，屋頂不漏雨，可墻體卻“漏雨”。

根據(jù)市民楊女士向記者反映的情況，近日，記者來(lái)到了建華區(qū)福鼎家園小區(qū)16號(hào)樓6單元401室。剛一見(jiàn)面，楊女士就趕緊把記者請(qǐng)進(jìn)北臥室，“您看看，一到夏天雨季，這屋里根本住不了人。”楊女士說(shuō)道，從2010年夏天入戶(hù)開(kāi)始，這漏雨的情況一直困擾著她，“開(kāi)始是陽(yáng)臺(tái)漏，那水灌進(jìn)來(lái)，柜子和地板全給泡了，當(dāng)時(shí)的物業(yè)還來(lái)拍照取證了，不過(guò)也是不了了之了，也沒(méi)整?！睆?016年開(kāi)始，北臥室的墻也開(kāi)始洇濕、掉皮，楊女士懷疑是更換雨漏管所致。“這墻是個(gè)冷山，前幾年沒(méi)發(fā)生滲雨的情況，是有一次更換了雨漏管之后就開(kāi)始滲雨了?！?

記者看到，楊女士家的北臥室墻體大面積脫皮，已經(jīng)露出了水泥墻的本色?！氨緛?lái)從平房搬進(jìn)樓房是個(gè)挺高興的事，可誰(shuí)知這新樓房這樣啊，一下雨這小屋潮濕得很，根本睡不了覺(jué)，呆不了人?！睏钆空f(shuō)道，“只要一看天氣預(yù)報(bào)說(shuō)有雨，我家就必須留人，就怕陽(yáng)臺(tái)漏雨，墻體滲雨。”記者還了解到，正因?yàn)槁┯甑膯?wèn)題遲遲沒(méi)有解決，楊女士家已經(jīng)拒交物業(yè)費(fèi)。“我不是不交，我也和物業(yè)談過(guò)，只要問(wèn)題解決，物業(yè)費(fèi)第二天就交齊。關(guān)鍵是和物業(yè)反映多次，遲遲不解決，我也沒(méi)辦法?！睏钆刻岬?，墻體滲雨的情況從六樓開(kāi)始一直到三樓，漏得最厲害的就是6樓住戶(hù)杜先生家。

隨后，記者敲開(kāi)601室杜先生的家門(mén)，提及來(lái)意，杜先生一臉無(wú)奈，“我都找了好幾年了，物業(yè)費(fèi)我也交，可哪有人管啊？”雖然杜先生家住在6樓但并不是頂層?！叭霊?hù)開(kāi)始，我家的這個(gè)墻體就開(kāi)始滲雨，我是從入戶(hù)就開(kāi)始找，一直到現(xiàn)在，這個(gè)屋子，我根本就用不上，住不了人，廢屋子一個(gè)?！倍畔壬f(shuō)。

記者也看到，杜先生家北臥室的情況與楊女士家相同，都是墻體大面積脫皮，只不過(guò)，杜先生家的情況比楊女士家嚴(yán)重得多。屋內(nèi)冷山側(cè)的墻體墻皮幾乎都已經(jīng)不復(fù)存在，窗戶(hù)周?chē)膲γ嬉捕济撀淞?。屋?nèi)的床上堆放了大量的衣物，看得出，這房間閑置已久。

為什么漏雨的情況遲遲沒(méi)有解決，記者帶著疑問(wèn)找到該小區(qū)所屬的安居物業(yè)福鼎分公司。該物業(yè)經(jīng)理金德園表示，他們?cè)缫呀拥綐I(yè)主反映的情況，但是關(guān)于如何施工修復(fù)始終出現(xiàn)分歧，一直沒(méi)有得到解決?！斑@個(gè)樓的事兒我知道，我們也協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商了，我們認(rèn)為，該樓漏雨的情況是樓體的主體墻有問(wèn)題，那么按照建設(shè)部門(mén)的要求，主體墻、主體結(jié)構(gòu)屬于終身維修的?！苯鸾?jīng)理解釋道，“但他們建筑單位認(rèn)為是樓體的苯板出現(xiàn)問(wèn)題，說(shuō)這是裝飾物，不屬于主體結(jié)構(gòu)，所以不能終身維修。我們物業(yè)去年還找過(guò)恒信建筑開(kāi)發(fā)公司的陳經(jīng)理，當(dāng)時(shí)派了位姓田的工作人員一起到業(yè)主家看了，當(dāng)時(shí)看是墻體返酸，實(shí)際就是結(jié)構(gòu)不嚴(yán)，我們認(rèn)為應(yīng)該是砌筑的時(shí)候透風(fēng)造成的?！?

記者還了解到，雖然金經(jīng)理是2013年才接手物業(yè)工作的，可居民剛?cè)霊?hù)就出現(xiàn)了漏雨的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)房屋在質(zhì)保期內(nèi)，但是開(kāi)發(fā)商卻遲遲沒(méi)有為居民維修解決問(wèn)題?！斑@種維修屬于中修以上，所以必須用維修資金來(lái)解決。我們也把這事兒向總公司匯報(bào)過(guò)，總公司也認(rèn)為應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理。如果他們開(kāi)發(fā)商不做，我們也沒(méi)辦法做，因?yàn)榉课莸馁|(zhì)保金已經(jīng)結(jié)算完了，我們對(duì)這個(gè)工程建筑商也沒(méi)有約束。所以這事兒到現(xiàn)在一直就這么僵持著?！苯鸾?jīng)理認(rèn)為，物業(yè)能做的工作已經(jīng)做完了，協(xié)調(diào)不成他們也沒(méi)有任何辦法，只能讓居民自行去找開(kāi)發(fā)商來(lái)解決此問(wèn)題。這種解決方法很是讓居民們無(wú)奈，“我們真希望有關(guān)部門(mén)能關(guān)注這件事，讓我們不再飽受漏雨之苦?！睏钆空f(shuō)。

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