借貸過程中，出借人為了保證自己債權(quán)的實現(xiàn)，通常會要求借款人提供抵押物作為擔保，甚至還會刻意在抵押合同中加上諸如“債務(wù)人到期未償還借款，抵押物歸債權(quán)人所有！”這樣的條款。

那么，假如債務(wù)人無法按時還款，債權(quán)人就能將抵押物占為己有了嗎？接下來，銀資網(wǎng)小編將通過一則真實案例，為大家進行詳細闡述。

案例：

2012年3月，鄭某因創(chuàng)業(yè)急需啟動資金，便找到朋友張某請求借款10萬元。張某爽快答應(yīng)了，但是為了能如期收回借款，張某要求鄭某用他的房子作抵押。

鄭某同意了，雙方簽訂了借款合同，約定借款期限為1年，同時簽訂了抵押合同，還辦理了房屋抵押登記手續(xù)。抵押合同里約定：如果鄭某到期不能償還借款，他的房子就歸張某所有。

借款期滿之后，因鄭某無力按時償還借款，張某提出鄭某不能還錢的話，就直接將房子給他。鄭某不同意，雙方產(chǎn)生激烈爭執(zhí)，最后張某將鄭某告上了法庭，要求法院將鄭某的房子判歸自己所有。

律師分析：

本案爭議的焦點在于在債務(wù)人無法償還債務(wù)時，抵押物能否歸債權(quán)人所有？或許很多人都會認為張某的訴訟請求合情合理，但事實上，這是與我國現(xiàn)行法律規(guī)定相違背的。

我國《擔保法》第40條規(guī)定：

訂立抵押權(quán)合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

該條款的根本目的是禁止絕押合同。假如抵押合同內(nèi)出現(xiàn)諸如“債務(wù)人不能如期還款，抵押房歸債主某某所有”類似的條款，將被定性為絕押條款，也稱流質(zhì)條款，會導(dǎo)致抵押合同失效。

上述案例中，在張某和鄭某簽訂的抵押合同中，有法律明令禁止的絕押條款，故屬于絕押合同，是無效的。因而，張某的訴訟請求是得不到法院支持的，但雙方簽訂的借款合同依然是有效的，張某有權(quán)另行起訴鄭某清償債務(wù)。

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