4月6日，一個(gè)陌生男子突然闖入沙坪壩區(qū)楊梨路某小區(qū)一住戶家，稱自己是該房屋的房東，要求在這里居住的夫妻要不交房租，要不走人。“這個(gè)房子明明是我們自己買的呀，怎么還會(huì)有房東來收租？”夫妻倆很詫異，立即報(bào)了警。民警趕到后發(fā)現(xiàn)，這套房子原來早在一年前，就被這對(duì)夫妻的兒子賣了……

昨日，記者從沙坪壩區(qū)覃家崗派出所了解到，50多歲的王先生夫婦家住沙坪壩區(qū)楊梨路一小區(qū)，早年以8000元/平方米的價(jià)格購(gòu)買了一套60多平方米的商品房住宅。當(dāng)初在購(gòu)買房子時(shí)，夫妻倆因?yàn)榭紤]到只有一個(gè)兒子，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，怕今后過戶麻煩，便決定以兒子的名義購(gòu)買。而王先生的兒子小王今年25歲，自己在外做廣告生意，平時(shí)比較忙，近一年來更是很少回家居住。

4月6日，王先生和妻子在家休息，突然有一個(gè)陌生男子敲開了房門，“我是這房子的房東，你們的房租已經(jīng)到期了，要不續(xù)租，要不就搬走?！?

“這房子明明是我們花錢買的，怎么會(huì)有什么房東！”王先生夫婦怎么也不相信，看著眼前這個(gè)陌生的男子，當(dāng)即拒絕了對(duì)方的要求，雙方于是發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。最終，王先生選擇了報(bào)警求助。

覃家崗派出所民警趕到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過了解，這個(gè)陌生男子姓李，這套房屋的房產(chǎn)證顯示確實(shí)在一年前房子已經(jīng)過戶給了李先生。當(dāng)時(shí)去過戶的人正是該房屋的前主人王先生的兒子小王。

李先生表示，去年3月，小王因?yàn)樵谏馍铣隽藛栴}，很缺錢，于是將這套房子以40萬的價(jià)格賣給了他。而李先生也是到現(xiàn)在才知道，小王一直沒有將賣房這件事告訴父母。

李先生表示，去年年初，自己曾多次到這里來看房，但沒有看到過小王的父母。看著房產(chǎn)證上寫著小王的名字，他于是沒有多想，最終買下了這套房子。大家分析，小王可能是在父母不在家時(shí)帶李先生來看的房子。

雙方在簽購(gòu)房合同時(shí)附加了一條，“房屋反租給小王，租期一年，租金8000元?！?

眼看3月底一年的租期已經(jīng)到了，李先生多次打電話給小王，詢問他是否還租房子?？煽煲恢芰耍⊥醯氖謾C(jī)怎么也打不通。于是在4月6日，李先生才到這套房子來查看，發(fā)生了本文開頭的那一幕。

得知真相后，想到兒子就這樣賣了自己的房子還不跟自己商量，王先生夫婦氣不打一處來。王先生立即撥打了兒子小王的電話，在電話這頭，氣憤不已的王先生狠狠責(zé)罵了自己的兒子。

但隨后，小王的電話就再也打不通了。直到現(xiàn)在，民警也在嘗試與小王聯(lián)系，讓他勇敢地出來向父母交代清楚這件事，并通過合法的途徑去解決這個(gè)問題。

記者了解到，目前王先生夫婦仍住在這套房子里，雙方協(xié)商通過法律的途徑來解決這個(gè)問題。

昨日，就此事記者采訪了重慶昂正律師事務(wù)所的楊朝敏律師。楊朝敏律師表示，王先生夫婦買房所出資金可以與兒子形成贈(zèng)與或者借款等法律關(guān)系，但出資并不表示王先生夫婦成為房屋共有人。房產(chǎn)證上寫的是小王，因此小王是法律認(rèn)可的房屋所有人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置?；ㄥX購(gòu)買并過戶的李先生不存在任何責(zé)任，屬于合法買賣。

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