“105平方米的房子，竟然隔出了5個臥室5衛(wèi)生間，私自改變管道和房屋結構?！?

昨天，家住福州臺江區(qū)寧化街道錦祥佳園5號樓業(yè)主鄭女士向東南快報反映，樓上1101業(yè)主違規(guī)改造套房，準備對外群租。

昨日下午，記者來到錦祥佳園5號樓1101室，只見大門緊閉，里面卻不時傳出切割的聲響。記者多次敲門下，裝修師傅才勉強開門。

推開門看，里面正在裝修，套房客廳一排進去被隔出了5個小套房，單獨設廚房衛(wèi)生間和小寢室。記者初略一數，單衛(wèi)生間就有5個，有的設在陽臺邊，有的設在小房間里，每個房間均配備獨立衛(wèi)生間，且這些房間顯得又小又暗。

裝修工人告訴東快記者，他們是按照裝修平面圖進行施工和隔墻的，估計是裝修后用來出租的。

隨后，裝修工人還向記者出示了裝修平面圖紙，圖紙顯示，1101總面積約105平方米，該業(yè)主確實存在將原來規(guī)劃的3房2廳2衛(wèi)，設計成5臥室5衛(wèi)生間。其中，有的衛(wèi)生間還違規(guī)外擴出去。

以后，一旦出現漏水和管道受損，她家的天花板和客廳就會出現嚴重浸水，居住環(huán)境嚴重受影響。

物業(yè)表示沒有執(zhí)法權已上報城管

昨日，記者致電錦祥佳園5號樓1101室業(yè)主楊先生。

“私人裝修礙你們什么事，你們愛曝光就曝光！”

楊先生說，私人裝修跟任何人沒關系，小區(qū)到處都這樣，隨后就掛斷電話。

據樓下業(yè)主鄭女士介紹，她多次上門理論和協(xié)調，樓上業(yè)主也是不理睬，堅持聲稱對樓下不會產生影響。

“我們多次勸阻和發(fā)整改通知書無效，只好上報城管部門處理！”錦祥佳園物業(yè)中心姚主管表示，多次上門勸阻和發(fā)放整改通知書，業(yè)主也是不理不睬，由于物業(yè)沒有執(zhí)法權，他們只好將業(yè)主違規(guī)裝修的情況上報給街道城管，請求執(zhí)法部門依法查處和拆除。

該小區(qū)除違規(guī)裝修，還有其他問題

隨后，記者從錦祥佳園物業(yè)中心上報給寧化街道城管的報告上看到，該小區(qū)從上個月交房以來，除了5號樓1101室違規(guī)裝修外，還有9號樓1401、1304、1404以及6號樓2107等業(yè)主存在更換煙囪管道、改變房間使用功能的行為，物業(yè)中心已經一一上報城管部門處理。

臺江區(qū)市容執(zhí)法局和臺江區(qū)房管局相關人士表示，小區(qū)業(yè)主將房子隔成許多房間出租，確實屬違規(guī)行為，他們將依法派人介入調查和取證，并根據相關法律法規(guī)，協(xié)調多個職能部門聯(lián)合執(zhí)法處理。

今天上午，鄭女士說：