“哐當(dāng)——”

昨（27）日下午6點(diǎn)半，家住江北區(qū)新城綠洲小區(qū)的閆先生正在家里做晚飯，突然聽到家里一聲巨響，一出廚房他就被撲面而來的塵土嚇了一跳。

難道是發(fā)生了爆炸？走到客廳閆先生才發(fā)現(xiàn)塵土的源頭是自己平時(shí)辦公的書房，更讓他無語的是書房的天花板完全消失了，直接看到了樓上的鋼筋……

這起意外原來是樓上住戶裝修引起，該小區(qū)的物管劉主任苦笑著說：“我做了10年物管，也是第一次見到這樣的情況！幸虧沒有發(fā)生人員傷亡，希望雙方能夠理智協(xié)商解決問題?！?

閆先生書房的天花板消失，直接看到了鋼筋和樓上的衛(wèi)生間

樓下住戶不敢在家睡覺

今（28）日上午，當(dāng)上游新聞·重慶晚報(bào)慢新聞?dòng)浾邅淼?7樓的閆先生家中時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳沙發(fā)、地面、餐桌上全是厚厚的灰塵，走到書房就看到一個(gè)電腦桌旁的轉(zhuǎn)椅上全是小石塊，轉(zhuǎn)椅旁是一大堆渣土。

閆先生書房堆滿水泥碎塊，一片狼藉

“這些都是樓上掉下來的！當(dāng)時(shí)把我嚇壞了?！敝钢鴷坷锏脑?，閆先生直言現(xiàn)在都心有余悸：“平時(shí)我都是在這個(gè)書房里用電腦辦公的，恰好昨天6點(diǎn)半，我在廚房做飯，不然天花板垮下來，后果就不堪設(shè)想了！”

由于昨晚聯(lián)系不上樓上的業(yè)主，擔(dān)心家里其他位置的天花板可能垮掉的閆先生，只能帶著家人在外面過了一夜。

今天上午8點(diǎn)，閆先生回到家里之后，終于通過來做裝修的工人，聯(lián)系上了樓上的業(yè)主李女士。

裝修工人來到閆先生家看了現(xiàn)場(chǎng)之后也很吃驚：“小區(qū)不準(zhǔn)我們晚上施工，昨天我們做到下午6點(diǎn)就鎖了門下班了，所以并不知道發(fā)生了這樣的事情?！?

閆先生和負(fù)責(zé)28樓裝修的施工方進(jìn)行交涉

錯(cuò)把隔板當(dāng)成隔離層

為什么在裝修工人下班的情況下，發(fā)生了屋頂天花板坍塌的事情？28樓的施工方很快進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)問題出在他們對(duì)建筑結(jié)構(gòu)不了解上。

新城綠洲是一個(gè)老小區(qū)，小區(qū)建設(shè)方早已經(jīng)撤場(chǎng)，物管方也多次易主。28樓李女士今年去辦裝修手續(xù)時(shí)，根本沒有找到自己購買的二手清水房結(jié)構(gòu)圖。

在27樓的閆先生書房上面，李女士準(zhǔn)備做成房屋的第二個(gè)衛(wèi)生間，從現(xiàn)場(chǎng)的情況來看，這個(gè)處于施工階段的衛(wèi)生間，和該房屋的另一個(gè)沒有施工的衛(wèi)生間完全不同——施工的衛(wèi)生間有下水管道，但是沒有沉降區(qū)，為了改變下水管道的方向，只能把地板打穿。

閆先生書房和28樓衛(wèi)生間完全貫通了

據(jù)一位裝修工人介紹，因?yàn)榍疤煸谧霈F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，閆先生不在家里，他們沒能進(jìn)入27樓實(shí)地調(diào)查兩層樓之間的樓板情況，結(jié)果只是在28樓鉆了一個(gè)觀察孔，這為這次意外埋下了伏筆——這位裝修工人介紹：“當(dāng)時(shí)我看到孔里黑漆漆的、很多灰塵，以為是衛(wèi)生間沉降區(qū)的防水隔離層，誰知道這其實(shí)是樓下吊頂?shù)母舭?，于是我們打了地板離開后，堆的渣土把隔板壓塌了……”

負(fù)責(zé)28樓裝修的施工方認(rèn)為沒有“沉降層”是造成他們誤判的原因

樓上住戶愿意賠償

事情已經(jīng)發(fā)生了，還好沒有發(fā)生人員傷亡，聞?dòng)嵹s來的28樓業(yè)主李女士，和閆先生進(jìn)行了心平氣和的溝通交流。

在閆先生抱怨：“昨晚我們嚇得不輕，根本不敢回家睡覺！”后，李女士也第一時(shí)間進(jìn)行了安慰：“我能理解你的感受，我們也不想發(fā)生這樣的事情，這件事我們會(huì)負(fù)責(zé)到底?！苯?jīng)過雙方協(xié)商之后，閆先生的要求是李女士能將自己家的天花板復(fù)原，同時(shí)要求做好防水工作，避免二次麻煩。

李女士則承諾賠償閆先生家的全部損失，同時(shí)會(huì)盡快讓工作修復(fù)屋頂，讓清潔公司對(duì)閆先生家進(jìn)行全面清潔，掃走屋里的塵土。李女士再三表示：“都是低頭不見抬頭見的鄰居，我不希望這件事給我們?cè)斐筛糸u，一定會(huì)妥善處理?！?

28樓業(yè)主李女士來到27樓閆先生家協(xié)商解決方案

業(yè)主涉嫌違規(guī)裝修

在新城綠洲的物管處，記者采訪了物管方劉主任，他首先對(duì)于小區(qū)發(fā)生這樣的事情感到很意外：“我做了10年物管，也是第一次見到這樣的情況！昨天本來我都下班了，在27樓業(yè)主給我打電話之后，我趕回了小區(qū)進(jìn)行調(diào)查，還拍了照片存檔，現(xiàn)場(chǎng)看起來是有點(diǎn)嚇人，幸虧沒有發(fā)生人員傷亡。今天上午我們聯(lián)系上了28樓業(yè)主，得知她已經(jīng)在處理了?！?

《業(yè)主裝修十禁止》明確了“嚴(yán)禁在樓板上鉆孔 更不得鉆穿樓板”

對(duì)于意外發(fā)生的原因，劉主任認(rèn)為是28樓搞裝修的全責(zé)：“28樓業(yè)主到我們這里進(jìn)行裝修備案的時(shí)候，我們就給他們發(fā)了《業(yè)主裝修十禁止》，其中明確了‘嚴(yán)禁在樓板上鉆孔 更不得鉆穿樓板’，結(jié)果現(xiàn)在的情況就是樓板穿了?！?

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