隨著房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，有很多房屋都需要拆遷，這就涉及到了很多問題。尤其是拆遷房屋屬于遺產(chǎn)的前提下，就很容易出現(xiàn)房屋繼承糾紛。拆遷房屋繼承糾紛怎樣處理?接下來佰佰安全網(wǎng)小編為您講解。

1、拆遷中原主人去世，拆遷安置房和補償款算遺產(chǎn)，如果被拆遷人有遺囑或遺贈協(xié)議確定怎么分，應(yīng)當(dāng)按遺囑或遺贈協(xié)議繼承;

2、如果沒有遺囑和遺贈協(xié)議，走法定繼承，按《繼承法》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

3、如果沒有以上人員，再由第二順序繼承人繼承。房屋繼承，一般是協(xié)商分割，如果繼承人之間有糾紛，不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)起訴到法院，拿到法院的判決書或調(diào)解書后再分割。

4、如果拆遷在沒有變更為老人的產(chǎn)權(quán)前，該房產(chǎn)在法律上依然是原房主的，則不能分割。只能先以原房主的名義拆遷，待回遷后，先辦成原房主的名下的房產(chǎn)證，再由原房主出手續(xù)，辦理過戶。

綜上所述，小編已經(jīng)將拆遷房屋繼承糾紛的處理方法告訴了大家，如果還想知道更多房產(chǎn)繼承糾紛如何處理?的方法，可以在財產(chǎn)糾紛安全小知識中查詢。

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