小區(qū)物業(yè)要加強(qiáng)對(duì)居民小區(qū)消防重點(diǎn)部位、重點(diǎn)消防設(shè)施日常巡查，禁止擅自挪用、損毀消防設(shè)施的行為，做到發(fā)現(xiàn)隱患立即消除。要每天定時(shí)巡視小區(qū)的每個(gè)角落，特別是加強(qiáng)對(duì)小區(qū)住宅樓梯、通道的消防巡查，確保公共通道暢通，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)消除。對(duì)居民存在的火災(zāi)隱患不能及時(shí)予以消除或經(jīng)勸阻無(wú)效的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)移交相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行處理，防止遺留火災(zāi)隱患。那么小區(qū)消防設(shè)施如何報(bào)修?且看如下分解。

小區(qū)的消防維修保障費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，依照《物權(quán)法》的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)，有約定的依照約定處理，沒(méi)有約定或約定不明的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。小區(qū)消防設(shè)施如何保修?據(jù)小編了解，都有專門(mén)的消防維保企業(yè)，只要簽訂合約即可。

消防器材的保養(yǎng)制度：

1滅火器保養(yǎng)做到無(wú)灰塵、噴咀通，位置擺放符合規(guī)定，壓力值正常，四周無(wú)其它物品堆放;

2消防栓保養(yǎng)做到經(jīng)常加油，并保持清潔，無(wú)生銹，銜接口正常，無(wú)滴水現(xiàn)象;

3水帶做到卷緊放齊，保持水帶無(wú)破裂，水帶銜接口正常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無(wú)灰塵;

4自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防排煙設(shè)備，防火門(mén)和消防栓都要定期進(jìn)行測(cè)試，凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換，確保其處于正常的預(yù)警預(yù)防狀態(tài);

5消防系統(tǒng)需停水維修時(shí)，必須先經(jīng)過(guò)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的準(zhǔn)備應(yīng)急措施;

6消防水管應(yīng)及時(shí)進(jìn)行外表層油漆的翻新工作，所有消防提示語(yǔ)、警示語(yǔ)應(yīng)經(jīng)常翻新，做到真正達(dá)到醒目，起到警示提醒作用;

7根據(jù)消防設(shè)施的用途、特性，應(yīng)制定具體合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃。

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責(zé)任編輯:何顯搶