生活中常見的鄰里糾紛問題有哪些是我們?nèi)粘Ｉ钪幸私獾闹匾R。不動產(chǎn)是人們生存所需的最基本的物質(zhì)基礎(chǔ)，它不但對個人，而且對整個人類的生存和發(fā)展都具有動產(chǎn)無可比擬的作用。在不動產(chǎn)物權(quán)制度中，有一項動產(chǎn)物權(quán)制度中所不具有的特別制度，即相鄰關(guān)系及相鄰權(quán)制度。那么相鄰權(quán)有哪些基本特性呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這一小區(qū)安全小知識。

相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。

相鄰權(quán)的特征：

（1）相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動產(chǎn)所有人，也包括不動產(chǎn)占有人、使用人。

（2）相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。

（3）相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨立存在，是從屬于不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)的從權(quán)利。它隨不動產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的設(shè)立、變更、終止而設(shè)立、變更、終止。

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