時下很多開發(fā)商會號稱自己所在公司開發(fā)的樓盤綠化率達(dá)到多少多少，以此來吸引更多有買房意向的消費者。通常綠化率越高的小區(qū)，樓盤價格也相對更貴一些，那么高檔小區(qū)綠化率是多少呢?下面就跟隨小編一起來了解下這部分知識。

首先我們需要明確的是：綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的說法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率小區(qū)只要有塊草皮就可以計入，所以小區(qū)綠化率有時能做到60%以上。下面就介紹下一綠地率和綠地覆蓋率的區(qū)別。

1，綠地率等于小區(qū)綠化面積除以小區(qū)居住面積。

綠地率=綠化面積/小區(qū)居住用地。(國家規(guī)定的綠化率不得低于30%)

2，綠地覆蓋率（開發(fā)商稱的綠化率）是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，就是我們做設(shè)計圖紙的頂視圖。(比如一顆大樹它的范圍很大，但是它的占地面積卻很小)

綠地覆蓋率=垂直綠化面積/小區(qū)的占地總面積(有些開發(fā)商會故意把這些弄混淆。)

高檔小區(qū)所在樓盤包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而且住宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得納入綠化用

在這里小編友情提醒：廣大購房者在選購的時候要擦亮眼睛，選擇那些綠地率較高，建筑密度較低的樓盤。千萬不要被開發(fā)商的所謂綠化率(綠地覆蓋率)所誤導(dǎo)。

以上就是小編為大家整理的高檔小區(qū)綠化率是多少相關(guān)知識的介紹，后續(xù)佰佰安全網(wǎng)還將為大家?guī)砀嗟?strong>社區(qū)環(huán)境安全小知識，比如小區(qū)綠地的種植養(yǎng)護(hù)與管理措施。歡迎登陸我們的網(wǎng)站點擊查詢。

責(zé)任編輯:鄒蘭