樓棟樓道、樓棟門等公共區(qū)域往往是居民們的“生命通道”,樓道內(nèi)亂堆放的雜物既影響人們通行又不美觀。那么如何投訴樓道雜物問題?
樓道屬于公共區(qū)域,每一層樓的業(yè)主都是有權利用它,業(yè)主也需要保持樓道的暢通,方便鄰居上下樓。但是有些業(yè)主卻將生活中的各種雜物堆滿在樓道里,那么如何投訴樓道雜物問題?
如果你的鄰居在公共樓道放置雜物,這種行為是侵犯你的的權益的,門口樓道屬于共用部位,業(yè)主不能占用。根據(jù)《物權法》和《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定,業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。戶外的樓道不是業(yè)主私人所有,屬于房屋的公共部位,屬于該棟樓的全體業(yè)主所共同,因此作為私人不得占用戶外樓道空間。
如果遇到在公共樓道放置雜物這種情況,首先貼紙條提醒、上門去說,也可向小區(qū)物業(yè)反饋投訴,要求物業(yè)協(xié)助解決此事,讓業(yè)主停止堆放雜物。如果說你那沒有物業(yè)或物業(yè)處理無效果,可向業(yè)委會或在業(yè)主大會上投訴反饋,要求業(yè)委會敦促業(yè)主停止在樓道堆放雜物的行為。
最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定,樓梯通道,所有權屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業(yè)主共有權的侵害。對于這種侵權行為,樓上業(yè)主可以按照《侵權責任法》的規(guī)定,向法院起訴,要求侵權人停止侵害、排除妨礙、消除危險。
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責任編輯:郭動
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