按砌體房屋不同功能時(shí)的損壞程度區(qū)別對(duì)待，靜力下出現(xiàn)損壞，以各承重墻柱等的加固為主，抗震鑒定不合格的，則以整個(gè)結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)為主，而不要求每個(gè)構(gòu)件都完全恢復(fù)功能。

對(duì)非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，應(yīng)選用有利于消除不利因素的抗震加固方案;當(dāng)采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時(shí)，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。

為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加固后綜合抗震能力指數(shù)、層間受剪承載力不應(yīng)大于相鄰下一層的20%。當(dāng)加固后使本層超過(guò)相鄰下一樓層的20%時(shí)，則需要同時(shí)加固相鄰下一樓層。同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過(guò)承重墻體加固后的抗震能力，否則，應(yīng)增強(qiáng)相應(yīng)承重墻體。

當(dāng)選用區(qū)段加固的方案時(shí)，應(yīng)對(duì)樓梯間的墻體采取加強(qiáng)措施。

當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)采取下列抗震對(duì)策：

1) 當(dāng)房屋的總高度超過(guò)規(guī)定而層數(shù)不超過(guò)規(guī)定的限值時(shí)，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。

2) 當(dāng)現(xiàn)層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù);當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時(shí)，應(yīng)在兩個(gè)方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計(jì)入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部地震作用。

3) 乙類(lèi)設(shè)防的超層房屋，也可改變用途，按丙類(lèi)設(shè)防使用，并符合丙類(lèi)設(shè)防的層數(shù)限值。

4) 當(dāng)丙類(lèi)設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以?xún)?nèi)時(shí)，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011對(duì)橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。

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責(zé)任編輯:孫殿偉