出口退稅，是指在國(guó)際貿(mào)易中貨物輸出國(guó)對(duì)輸出境外的貨物免征其在本國(guó)境內(nèi)消費(fèi)時(shí)應(yīng)繳納的稅金或退還其按本國(guó)稅法規(guī)定已繳納的稅金(增值稅、消費(fèi)稅)。

1、出口貨物退(免)稅申報(bào)表(一式5份)；

2、出口貨物報(bào)關(guān)單(出口退稅專(zhuān)用)；

3、出口收匯核銷(xiāo)單(出口退稅專(zhuān)用)；

4、出口商品銷(xiāo)售發(fā)票；

5、增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅收(出口貨物專(zhuān)用)繳款書(shū)；

6、出口退稅貨物進(jìn)貨憑證申報(bào)明細(xì)表；

7、出口退稅貨物退稅申報(bào)明細(xì)表；

8、增值稅專(zhuān)用發(fā)票認(rèn)證結(jié)果通知書(shū)及清單；

離境退稅政策，是指對(duì)境外游客在退稅定點(diǎn)商店購(gòu)買(mǎi)的隨身攜運(yùn)出境的退稅物品，按規(guī)定退稅的政策。

可享受退稅政策的物品范圍包括：服裝、鞋帽、化妝品、鐘表、首飾、電器、醫(yī)療保健及美容器材、廚衛(wèi)用具、家具、空調(diào)、電冰箱、洗衣設(shè)備、電視機(jī)、攝影（像）設(shè)備、計(jì)算機(jī)、自行車(chē)、文具、體育用品等，共21個(gè)大類(lèi)324種，但食品、飲料、水果、煙、酒、汽車(chē)、摩托車(chē)等不能享受退稅。

（1）在退稅定點(diǎn)商店購(gòu)買(mǎi)退稅物品，購(gòu)物金額達(dá)到起退點(diǎn)，并且按規(guī)定取得退稅申請(qǐng)單等退稅憑證。

（2）在離境口岸辦理離境手續(xù)，離境前退稅物品尚未啟用或消費(fèi)。

（3）離境日距退稅物品購(gòu)買(mǎi)日不超過(guò)90天 [12]

（4）所購(gòu)?fù)硕愇锲酚删惩饴每捅救穗S身攜帶或托運(yùn)出境

房產(chǎn)證退稅是指國(guó)家按規(guī)定對(duì)納稅人已納稅款的退還，優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式，即國(guó)家為鼓勵(lì)納稅人從事或擴(kuò)大某種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而給予的稅款退還。

申請(qǐng)退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據(jù)每個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定：賣(mài)房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。首先要向相關(guān)的稅務(wù)部門(mén)繳納個(gè)稅，在這一年期間內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)了住房，再憑新房資料才能申請(qǐng)退稅。

另外個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)5年以上且是家庭 自有住房的，可以免繳個(gè)人所得稅。

對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)2年以上的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

另外需要注意的是，如果您的房產(chǎn)交易過(guò)程中還是執(zhí)行的舊政策和稅率，那么在房產(chǎn)過(guò)戶之前還是可以申請(qǐng)執(zhí)行新政策進(jìn)行部分退稅的。