更多民間資本“入場(chǎng)”將破解停車難題嗎？

為破解停車難問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部?jī)刹块T近日聯(lián)合發(fā)布新政，從規(guī)劃審批、供地政策等多個(gè)方面，鼓勵(lì)增建停車場(chǎng)。特別值得一提的是，停車場(chǎng)今后可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。而就在一年前，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》，全面明確放開社會(huì)資本投資停車場(chǎng)，鼓勵(lì)社會(huì)資本對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行投資和運(yùn)營(yíng)。

政府部門不斷出臺(tái)政策，大力引入民營(yíng)資本建設(shè)停車場(chǎng)，此一方向無疑是明智的。近年來機(jī)動(dòng)車數(shù)量快速增長(zhǎng)，停車位缺口已超過5000萬個(gè)。但面對(duì)停車產(chǎn)業(yè)如此龐大的市場(chǎng)機(jī)遇，社會(huì)資本卻不愿踏足。由此導(dǎo)致停車位的供給渠道單一，數(shù)量增長(zhǎng)緩慢，也是停車難的一大原因所在。

兩部門鼓勵(lì)民間投資停車場(chǎng)的新政，在一定程度上解決了以上問題。停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的進(jìn)一步明晰，能打消民間投資者的顧慮，有利于吸引民間資金進(jìn)入。隨新建項(xiàng)目同步建設(shè)并向社會(huì)開放的公共停車場(chǎng)，在不改變用地性質(zhì)、不減少停車泊位的前提下，允許配建一定比例的附屬商業(yè)面積，這也讓私營(yíng)停車場(chǎng)更加有利可圖。

佰佰安全網(wǎng)溫馨提示，中綠資本運(yùn)作是傳銷組織。下面我們來了解下吧。

該傳銷組織最早在遼寧、吉林、黑龍江等地瘋狂發(fā)展，后來蔓延到河北廊坊、保定、滄州、秦皇島、張家口，天津、山東等地，傳銷隊(duì)伍相當(dāng)龐大，最高峰時(shí)超過十萬之眾，本溪中綠生物科技有限公司被查封后，這些“中綠”傳銷的散兵游勇借尸“北京中綠”還魂，仍舊在各地通過謊言邀約拉人頭騙錢，實(shí)際上公司和產(chǎn)品早已不存在了。

“中綠”傳銷和其它異地拉人頭北派傳銷一樣，以介紹工作、做買賣、考察項(xiàng)目等為名將新朋友謊言邀約到外地，營(yíng)造“人幫人”、“親和力”等溫馨和諧的環(huán)境，用親情來留人，采取異地邀約、吃大鍋飯、睡地鋪等封閉式、半軍事化管理，采用傳銷的慣用制度“五級(jí)三階制”為制度，集中上大課、串寢溝通、現(xiàn)身說法等方式給新朋友洗腦，制造“磨礪意志”、“平等致富”、“人人都能成功”的假象，對(duì)剛來的不認(rèn)可的新朋友采取控制手機(jī)、多人跟隨等非法手段限制其人身自由，通過7天的洗腦流程，從最初的人身控制達(dá)到精神控制的目的，進(jìn)而騙取受害者的財(cái)物。

什么是資本運(yùn)作？

資本運(yùn)作又稱資本經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)投資、連鎖銷售、亮點(diǎn)經(jīng)濟(jì)、離岸經(jīng)濟(jì)等，是中國(guó)大陸企業(yè)界創(chuàng)造的概念。它指利用市場(chǎng)法則，通過資本本身的技巧性運(yùn)作或資本的科學(xué)運(yùn)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值、效益增長(zhǎng)的一種經(jīng)營(yíng)方式。簡(jiǎn)言之就是利用資本市場(chǎng)，以小變大、以無生有的訣竅和手段，通過買賣企業(yè)和資產(chǎn)而賺錢的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。資本運(yùn)作和商品經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)在本質(zhì)上存在著緊密的聯(lián)系，但它們之間存在著區(qū)別，不能將資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商品經(jīng)營(yíng)與資本運(yùn)作相等同。資本是對(duì)資源的“支配權(quán)”，通過資源支配帶來更多的支配權(quán)叫“資本運(yùn)作”，通過“資本運(yùn)作”優(yōu)化和配置社會(huì)財(cái)富，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效率的最大化就是“資本運(yùn)作”。

正確的資本運(yùn)營(yíng)方法如下：

1、資本運(yùn)營(yíng)方式只是資金的運(yùn)作

談到資本運(yùn)營(yíng)方式，首先必須解釋什么叫做資本。在經(jīng)濟(jì)學(xué)的意義上，資本指的是用于生產(chǎn)的基本生產(chǎn)要素。它包括資金，但又不只是資金，企業(yè)的建筑、廠房、設(shè)施、設(shè)備、原料、材料等等物質(zhì)資源，也是資本。從廣義上講，資本不僅是物質(zhì)財(cái)富，也包括可以創(chuàng)造財(cái)富的無形資產(chǎn)，如企業(yè)文化、人際關(guān)系、社會(huì)關(guān)系等。

2、資本運(yùn)營(yíng)方式只是純金融手段

有人認(rèn)為，資本運(yùn)營(yíng)方式只是純粹金融層面上的操作，是由一群經(jīng)過專業(yè)金融訓(xùn)練的尖端人才進(jìn)行的業(yè)務(wù)，企業(yè)家不必懂得資本運(yùn)營(yíng)方式。這也是不對(duì)的。

在企業(yè)上市、融資、并購(gòu)和整合等專業(yè)資本運(yùn)營(yíng)方式手法中，確實(shí)需要金融專業(yè)人員的實(shí)際操作。如果企業(yè)缺乏上述專業(yè)人才，可以外包給專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，而且，有些工作也必須交給專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，比如審計(jì)、盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估、上市承銷、財(cái)務(wù)疏理、法務(wù)治理、稅務(wù)規(guī)劃等等。

什么是網(wǎng)絡(luò)資本運(yùn)作？

網(wǎng)絡(luò)資本運(yùn)作（Network capital operation），簡(jiǎn)稱“網(wǎng)資”，又名網(wǎng)絡(luò)連鎖經(jīng)營(yíng)。網(wǎng)絡(luò)資本運(yùn)作平臺(tái)是載體（為會(huì)員提供操作平臺(tái)），會(huì)員便是動(dòng)力（倍增發(fā)展產(chǎn)生價(jià))?！熬W(wǎng)資”主要興起于2009年的7月，來源于廣西的“異地”。一些曾經(jīng)從事異地銷售資本運(yùn)作的人，失敗后并不甘心，于是借助電子商務(wù)，將這套模式嫁接到網(wǎng)絡(luò)上，加以簡(jiǎn)化、升級(jí)，將投入數(shù)額從3800元一份變成了580元一單。通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展人際網(wǎng)絡(luò)，把后面加入人的錢重新分配給前面加入的十個(gè)會(huì)員賬號(hào)上，這樣良性循環(huán)。