(原標(biāo)題：南京一景區(qū)建公益骨灰堂 賣出每平56萬(wàn)元天價(jià))

3月18日消息 據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，南京江寧方山，不僅是國(guó)家的地質(zhì)公園，也是省級(jí)的森林公園。在2014年，江寧區(qū)專門劃出管控區(qū)域，對(duì)開(kāi)發(fā)有著嚴(yán)格的要求。但是最近卻有南京市民反映，在方山風(fēng)景區(qū)里建起了"天價(jià)骨灰堂" 對(duì)外出售，價(jià)格最高的每平米56萬(wàn)，普通的也要12萬(wàn)一平。但是記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這處骨灰堂其實(shí)是公益性質(zhì)的，而且應(yīng)該只能對(duì)本地區(qū)居民免費(fèi)開(kāi)放。目前，南京市殯葬管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人已經(jīng)介入調(diào)查。

南京市民小王在2015年曾經(jīng)去某公司應(yīng)聘銷售員。他銷售的產(chǎn)品很特殊，是位于江寧方山景區(qū)的墓穴?？墒卿N售一段時(shí)間后，他發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)不對(duì)勁，這里非法銷售小產(chǎn)權(quán)墓，沒(méi)有辦法提供這個(gè)墓完整的證和執(zhí)照。

小王說(shuō)，所謂的墓穴其實(shí)就是骨灰堂的存放架。讓他不能接受的是，由于這個(gè)骨灰堂緊鄰景區(qū)的定林寺，公司就讓他們打起擦邊球，進(jìn)行虛假宣傳。這一說(shuō)法，也得到了小王另一位的同事的證實(shí)。小王同事說(shuō)，“他們就是在販賣，跨區(qū)域性的販賣，銷售這個(gè)壁葬。據(jù)我了解，它是公益性的，就是不允許跨區(qū)販賣的?！?

小王表示，為了謀取暴利，同時(shí)又躲避打擊，公司一般都通過(guò)銷售人員和喪葬中介點(diǎn)對(duì)點(diǎn)銷售，一般外人過(guò)去很難了解內(nèi)幕。隨后，記者在江寧區(qū)找到了一家喪葬中介機(jī)構(gòu)了解情況。這家中介的負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，方山定林寺塔陵是2015年剛剛新建的，目前只少量對(duì)外出售。因?yàn)槲挥诰皡^(qū)核心位置，風(fēng)景優(yōu)美，所以價(jià)格也不便宜。價(jià)位基本上都蠻貴，2萬(wàn)多、3萬(wàn)多、5萬(wàn)多、十幾萬(wàn)都有。

見(jiàn)記者有意購(gòu)買，這名負(fù)責(zé)人在一番聯(lián)系后，將記者帶到了方山景區(qū)一處徽派建筑里。見(jiàn)中介帶人過(guò)來(lái)，里面的工作人員熱情地介紹起來(lái)。工作人員表示，根據(jù)骨灰存放架的位置、朝向、層數(shù)等因素，每個(gè)存放架的價(jià)格都不同。記者粗略的計(jì)算了一下，單價(jià)7萬(wàn)3千的單穴骨灰存放架面積約為0.13平方米，折合每平米56萬(wàn)多，即使最普通的存放架，每平方米的價(jià)格也在12萬(wàn)左右，遠(yuǎn)超南京樓價(jià)。對(duì)此，工作人員表示，和一般公墓陵園不同的是，他們不會(huì)拆遷，是永久性的。而正是這一點(diǎn)，吸引不少市民前來(lái)選購(gòu)。

當(dāng)選購(gòu)市民詢問(wèn)是否有齊全手續(xù)時(shí)，工作人員說(shuō)，他們只能提供一本安奉證，不過(guò)工作人員也一再表示，他們經(jīng)過(guò)了省、市民政部門批準(zhǔn)，是合法的永久性墓園。那么南京民政部門到底有沒(méi)有批準(zhǔn)過(guò)這個(gè)"天價(jià)"骨灰堂呢?南京殯葬管理處殯改辦主任葉正生表示，2008年，民政局收到江寧區(qū)民政局的一個(gè)申請(qǐng)函，就是申請(qǐng)建立定林寺公益性骨灰堂，成立一個(gè)申請(qǐng)。我們也是按照它這個(gè)申請(qǐng)進(jìn)行了核查，給相關(guān)的批復(fù)。

南京殯葬管理處也表示，因?yàn)楫?dāng)時(shí)方山景區(qū)建設(shè)，部分墳?zāi)共疬w，加上當(dāng)?shù)亟值烙行枨?，他們就同意建設(shè)了此處骨灰堂，但當(dāng)時(shí)的定性是公益性殯葬設(shè)施，明確了建設(shè)和投資以及管理的主體是秣陵街道，只能服務(wù)于轄區(qū)內(nèi)的居民，嚴(yán)禁對(duì)外銷售。也就是說(shuō)，根據(jù)規(guī)定，公益性骨灰堂應(yīng)該是免費(fèi)提供給居民，現(xiàn)在卻拿來(lái)高價(jià)對(duì)外銷售，已經(jīng)違規(guī)。接下來(lái)，他們將根據(jù)市民反映的情況進(jìn)行調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)，一定責(zé)令整改。

佰佰安全網(wǎng)提示：

第一、從眾消費(fèi)觀念的影響。雖說(shuō)各地墓地掀起了漲價(jià)狂潮，但是事出必有因。國(guó)人長(zhǎng)期積聚的從眾性消費(fèi)觀念也是導(dǎo)致墓地持續(xù)漲價(jià)的原因之一。正如近一段時(shí)間，全國(guó)各地開(kāi)始搶購(gòu)板藍(lán)根。被賦予了“萬(wàn)能神藥”的板藍(lán)根一下子就成為了全國(guó)瘋搶的藥物。國(guó)人的從眾消費(fèi)觀念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價(jià)速度。

第二、投機(jī)行為擾亂了墓地價(jià)格的正常運(yùn)行。前一段時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格受到投機(jī)客的瘋狂炒作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開(kāi)始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機(jī)性行為，這一批投機(jī)客也開(kāi)始尋找新的漲價(jià)品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機(jī)客惡炒的對(duì)象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達(dá)到20%以上，遠(yuǎn)超股市、理財(cái)產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年墓地市場(chǎng)更顯優(yōu)勢(shì)，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說(shuō)墓地是追趕貨幣貶值的最佳投資標(biāo)的。

第三、權(quán)力尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價(jià)格快速上漲的主因。部分地方支撐著當(dāng)前暴利式的墓地經(jīng)營(yíng)，相關(guān)利益者通過(guò)權(quán)力尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營(yíng)審批等等。另外，也有不少經(jīng)營(yíng)者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進(jìn)行間接式漲價(jià)，最終獲取暴利。