現(xiàn)如今物業(yè)與住宅居民之間的矛盾層出不窮，這已經(jīng)是大家公認(rèn)的一種社會現(xiàn)象。

近日，鄭州“時代華庭”業(yè)主反映，該小區(qū)業(yè)主遭遇“黑社會”式逼債，十幾家住戶門上不僅被物業(yè)貼滿“欠債還錢”字樣的紙條，房屋同時被停水停電，租住該房的租戶也被強行趕走。業(yè)主稱，他們當(dāng)初買的“萬輝置業(yè)”現(xiàn)房遭遇一房二賣，至今辦不了房產(chǎn)證，所以雙方發(fā)生爭執(zhí)。而該小區(qū)物業(yè)鄭州市君源物業(yè)公司否認(rèn)上述行為是己所為，稱是業(yè)主和開發(fā)商萬輝之間的房款糾紛，但其給業(yè)主出具的票據(jù)則顯示，物業(yè)公司實際是開發(fā)商的部門——“河南萬輝置業(yè)有限公司物業(yè)部”。

據(jù)了解，“時代華庭”是由河南萬輝置業(yè)有限公司開發(fā)的小區(qū)。該小區(qū)大約與2002年3月開始興建，于2003年底前后竣工。現(xiàn)有的業(yè)主購房時除少數(shù)全額付款外大多數(shù)是按揭方式購房，業(yè)主當(dāng)時已向萬輝公司交付了首付款、及辦理按揭的各種費用及中介費，萬輝公司將業(yè)主所購房屋交付給了業(yè)主。但合同簽訂后，萬輝公司以辦理備案為名將合同收走，至今沒有將購房合同交還業(yè)主。

2006年初，轟動全國的河南萬輝公司騙貸1.5億元案發(fā)，公司老板顧志煒被追究刑責(zé)，萬輝公司被查封。購房戶又多次到有關(guān)部門上訪，但問題一直沒有解決。

業(yè)主韓女士稱，2015年7月，公司老板顧志煒突然出現(xiàn)，萬輝公司人員又“殺回”了“時代華庭”，在沒有資格、沒有資質(zhì)和沒有經(jīng)營權(quán)的情況下強行接管小區(qū)物業(yè)，不僅趕跑了業(yè)主自治聘請的物業(yè)人員，還單方面發(fā)布通知公告，讓廣大業(yè)主于2015年12月15日前必須全部支付購房款。由于不知道房子真正的產(chǎn)權(quán)登記人是誰，擔(dān)心交了錢也不能辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，對于萬輝公司的要求，業(yè)主拒絕執(zhí)行。之后，業(yè)主房門不斷被物業(yè)公司粘貼“欠債還錢”字樣，房屋也不時的停水停電，更有甚者，業(yè)主將房屋出租后，租住該房的租戶被物業(yè)人員強行趕走。

物業(yè)公司王經(jīng)理回應(yīng)稱，目前“時代華庭”的物業(yè)由鄭州市君源物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，他矢口否認(rèn)逼債行為，稱是開發(fā)商張貼的催款紙條，并稱停水停電行為是因為業(yè)主沒有繳納水電費。而經(jīng)查詢，王經(jīng)理所稱的鄭州君源物業(yè)公司沒有經(jīng)過工商行政管理部門注冊，從法律意義上該公司并不是合法企業(yè)。

同時，業(yè)主提供的物業(yè)公司開具的物業(yè)費收據(jù)上加蓋的公章顯示，收款人是“河南萬輝置業(yè)有限公司物業(yè)部”，并非王經(jīng)理所稱的“鄭州市君源物業(yè)公司”，而河南萬輝置業(yè)有限公司，早在2004年，其營業(yè)執(zhí)照就被河南省工商局予以吊銷。

記者試圖聯(lián)系“萬輝置業(yè)”負(fù)責(zé)人，但電話始終無法接通。

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