如今業(yè)主與物業(yè)管理方的矛盾事是剪不斷理還亂。之前本網(wǎng)站有報(bào)道過，為了不讓小區(qū)居民養(yǎng)寵物狗，物業(yè)威脅業(yè)主要停水停電的新聞?，F(xiàn)在更有物業(yè)在物業(yè)通知上，更是出言不遜激化矛盾。

10月18日，前郭縣天達(dá)名仕小區(qū)幾乎每個(gè)單元門上都貼著一張物業(yè)通知，通知上寫著，“現(xiàn)在有個(gè)別的業(yè)主，特別的不要臉，你要是能住起房子吧!就應(yīng)該交得起物業(yè)費(fèi)……”此通知一出，引起了小區(qū)居民強(qiáng)烈不滿。

業(yè)主不滿：有事說事，不應(yīng)出言不遜

到底發(fā)生了什么?19日上午，記者來到了天達(dá)名仕小區(qū)，小區(qū)內(nèi)新鋪的水泥路還沒有完全竣工，一輛運(yùn)送居民生活垃圾車停在一棟居民樓前，一名男子正在清理居民生活垃圾。

幾乎每棟居民樓門上都貼著物業(yè)通知，有成立業(yè)主委員會(huì)的，還有不準(zhǔn)在樓道內(nèi)放雜物的，還有一則通知寫著：“現(xiàn)在有個(gè)別的業(yè)主，特別的不要臉，你要是能住 起房子吧!就應(yīng)該交得起物業(yè)費(fèi)，這是有法律規(guī)定的，想不交，回農(nóng)村住去啊……別不交物業(yè)費(fèi)還舔個(gè)大臉一天凈事，你自己不感覺自己特不要臉嗎……”

剛剛看過通知的一位老人轉(zhuǎn)身對(duì)記者說，“要物業(yè)費(fèi)就說物業(yè)費(fèi)的事，怎么能罵人呢?有話就不能好好說嗎?”

小區(qū)居民李女士說，新物業(yè)公司是2015年5月接管小區(qū)的，“新物業(yè)來了，給大伙兒干了點(diǎn)實(shí)事，把路修了，垃圾運(yùn)走了，屋頂?shù)姆浪沧隽?，他們還承諾給換防盜 門，如果他們承諾的事情都能做到，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交。”李女士準(zhǔn)備這兩天就交物業(yè)費(fèi)。一位男業(yè)主則說，小區(qū)內(nèi)修的路和屋頂?shù)姆浪钦缅X修的，與物業(yè)無關(guān)。

物業(yè)回復(fù)：個(gè)別業(yè)主不理解還搗亂

當(dāng)日中午，記者找到了小區(qū)龍鵬物業(yè)，負(fù)責(zé)人劉先生表示，小區(qū)居民樓的通知是物業(yè)貼的，這樣做是有原因的。

物業(yè)是2015年5月接管小區(qū)的，當(dāng)時(shí)物業(yè)承諾把小區(qū)的路修好、樓頂防水重新做、更換一樓防盜門，目前小區(qū)的路基本完工，防水還差一部分，防盜門準(zhǔn)備明年更 換。“物業(yè)最大的苦惱是居民不理解，在修水泥路時(shí)，把原來的路擴(kuò)了一部分，劃出停車位，這樣會(huì)占用了一些小區(qū)綠地，有幾位老人躺在挖掘機(jī)前不讓施工，至今 該樓前的路也沒擴(kuò)成。”劉先生說，最讓他們心寒的是，修路、做防水的錢都是物業(yè)拿的，很多業(yè)主卻認(rèn)為是政府投入。

據(jù)了解，天達(dá)名仕小區(qū)物業(yè)是每平方米0.8元，這個(gè)價(jià)格在當(dāng)?shù)貙儆谥械?，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車不收取費(fèi)用。

“這個(gè)通知只是針對(duì)個(gè)別人，措詞上是有些不妥，我們會(huì)盡快將通知揭下來。”劉先生說，物業(yè)接管時(shí)，欠二次供水費(fèi)和高層電梯電費(fèi)10多萬元，都是物業(yè)公司拿的。接管后就拿錢修路、做防水，給員工開工資，共花了幾百萬元。10月份才開始收2015年5月至明年5月的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)現(xiàn)有1000多戶居民，目前交物業(yè)費(fèi) 的有100多戶，多數(shù)居民是理解和支持物業(yè)的，物業(yè)正在號(hào)召小區(qū)居民成立業(yè)主委員會(huì)，這樣更方便管理。

物業(yè)辦：物業(yè)掏錢修的路和樓頂防水

10月19日下午，記者從前郭縣物業(yè)辦了解到，天達(dá)名仕小區(qū)內(nèi)新修水泥路是物業(yè)公司拿錢修的，樓頂防水也是物業(yè)拿錢做的。

“像這樣先拿錢修路、做防水的物業(yè)很少，只有業(yè)主和物業(yè)公司相互理解，才能把小區(qū)建設(shè)得更好。”物業(yè)辦負(fù)責(zé)人說，目前很多小區(qū)都存在業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的問題，沒有好的解決辦法，只能通過法律途徑。

事件進(jìn)展：物業(yè)已撕下 貼了新通知

當(dāng)晚，劉先生告訴記者，物業(yè)已將通知撕下來，貼了新通知，進(jìn)行了說明和更改。“等路修好了，其他條件允許了，小區(qū)將實(shí)行封閉管理，明年還將進(jìn)行綠化，更換防盜門，只要大家配合，小區(qū)會(huì)越來越好。”

佰佰說：業(yè)主與物業(yè)管理者向來水火不容。如果物業(yè)方管理得當(dāng)，還怕業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)？尊重是相互的，也希望業(yè)主和物業(yè)管理者能彼此體諒各自的難處。冬季馬上就要來臨，很快就要進(jìn)行試水取暖，望每個(gè)小區(qū)的業(yè)主與物業(yè)都能和諧相處，過一個(gè)溫暖的冬天。

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